![買樓沒有土地使用證的後果是什麼？]( "買樓沒有土地使用證的後果是什麼？")
- 一、買樓沒有土地使用證後果是什麼?1、房子只有房產證而沒有土地證，當事人就很難從根本上維護自己的權益。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記並且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。而沒有拿到《房產證》、《土地證》或者只有一證、或者不...
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![一方用工傷賠償金買樓算夫妻共同財產嗎？]( "一方用工傷賠償金買樓算夫妻共同財產嗎？")
- 一、用工傷賠償金買樓算夫妻共同財產嗎?1、不算，在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定爲夫妻共同財產;2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但...
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![老人買樓沒結婚證]( "老人買樓沒結婚證")
- 結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助，保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫助指導婚姻...
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![離婚期間買樓算共同財產嗎]( "離婚期間買樓算共同財產嗎")
- 一、離婚期間買樓算共同財產嗎?不一定，婚後買房房產也不屬於夫妻共同財產：1、婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照民法典的規定，視爲只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。2、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登...
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![結婚2年買樓是夫妻共同財產嗎]( "結婚2年買樓是夫妻共同財產嗎")
- 結婚8年視爲夫妻共同財產嗎不會，婚姻法出臺之前的《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第6條規定，一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視爲夫妻共同財...
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![買樓訂金合同怎麼寫]( "買樓訂金合同怎麼寫")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買樓交定金後可以退嗎？]( "買樓交定金後可以退嗎？")
- 一、買樓交定金後可以退嗎?買樓交定金後可以退，只要不是合同，協議是沒關係的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因爲必須再有人看上房子，然後付了定金才能還，開發商收了錢是不會再吐出來的，就是東牆補西牆，如果沒有預售許可證的話，肯定能退的。定金是債的一種擔保方式，是...
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![婚後貸款買樓一個人能不能辦理]( "婚後貸款買樓一個人能不能辦理")
- 婚後貸款買樓一個人能不能辦理可以辦的，如果一方不能到場另外一個人可以把兩人證件帶齊了，一個人可以辦的因爲是婚後貸款買房即便房產證寫一個人的名字也是屬於夫妻共有財產，畢竟買的時候是兩個人都簽名最好一起去辦理。...
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![買樓只有收據沒合同]( "買樓只有收據沒合同")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買樓簽了購買合同還能不能反悔]( "買樓簽了購買合同還能不能反悔")
- 買樓簽了購買合同還能不能反悔簽署了房屋買賣合同，如果雙方能夠協商一致的，可以解除合同。但是違約方應當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金...
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![買樓貸款利息怎麼算]( "買樓貸款利息怎麼算")
- 1、如果是首次購房，選擇商業貸款買房，以家庭爲單位，可以貸到房屋評估價的70％。如果是公積金貸款買房，以家庭爲單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。2、買房首付計算方式是：首付款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度可達80％）。...
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![公積金貸款買樓合適嗎]( "公積金貸款買樓合適嗎")
- 合適的。住房公積金只能購買房屋性質爲住宅或居住的房子,像商鋪。門市房、公寓等等都是不能用的。其他途徑不好辦,只能採用維修住房,或戶口調離等理由申請提取。住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、...
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![買樓簽了購買合同還可以反悔嗎]( "買樓簽了購買合同還可以反悔嗎")
- 買樓簽了購買合同還可以反悔嗎簽署了房屋買賣合同，如果雙方能夠協商一致的，可以解除合同。但是違約方應當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金...
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![離婚期間買樓算共同財產嗎？]( "離婚期間買樓算共同財產嗎？")
- 離婚期間買樓不一定算共同財產，如果是用夫妻共同財產買的房產則屬於共同財產，如果不是則不屬於夫妻共同財產。離婚後買房子又復婚的，顯然不能認定爲夫妻共同財產，在離婚後購買房屋的屬於該方的財產，即使復婚的情況下，房產仍然是一方所有。夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫...
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![買樓合同要求換房]( "買樓合同要求換房")
- 買樓合同違約金怎麼寫由於商品房買賣合同大多屬於格式合同，對於違約責任的承擔方式約定相對比較明確，如果出現約定不明的情況，我們也可以根據《商品房買賣合同司法解釋》的有關規定確定有關損失的計算方法。《商品房買賣合同司法解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金...
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![買樓沒房產證能貸款嗎]( "買樓沒房產證能貸款嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買樓都有產權證和房產證嗎]( "買樓都有產權證和房產證嗎")
- 產權證和房產證的區別是什麼房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業主所購房地產的房地產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號;宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限;房地產的名稱、棟號、房號、用途、建築面積、竣工日期、...
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![律師老人買樓沒結婚證]( "律師老人買樓沒結婚證")
- 結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助，保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫助指導婚姻...
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![兩個人合夥買樓]( "兩個人合夥買樓")
- 兩個人離婚孩子怎麼判父母離婚後，子女隨哪方生活，一般是根據“有利於子女健康成長”的原則來決定。《婚姻法》第三十六條第三款規定：“離婚後，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養爲原則。哺乳期後的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的利益和雙方...
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![貸款買樓離婚如何分割]( "貸款買樓離婚如何分割")
- 離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並...
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![買樓簽了購買合同可以反悔嗎]( "買樓簽了購買合同可以反悔嗎")
- 買樓簽了購買合同可以反悔嗎簽署了房屋買賣合同，如果雙方能夠協商一致的，可以解除合同。但是違約方應當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過...
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![買房子買31樓頂樓有遮雨]( "買房子買31樓頂樓有遮雨")
- 買房子需要交稅嗎買房是要交稅的，具體繳納的稅種以及稅費如下：1、契稅——90平方米以下且是首次購房的按1%繳納;90平方米以上至140平方米以下按1.5%繳納，超過140平方米按3%。(買方承擔)2、印花稅——按萬分之十繳納買賣雙方各承擔一半。3、銷售不動產營業稅——賣房人取得產...
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![買房子買頂樓]( "買房子買頂樓")
- 買房子需要交稅嗎買房是要交稅的，具體繳納的稅種以及稅費如下：1、契稅——90平方米以下且是首次購房的按1%繳納;90平方米以上至140平方米以下按1.5%繳納，超過140平方米按3%。(買方承擔)2、印花稅——按萬分之十繳納買賣雙方各承擔一半。3、銷售不動產營業稅——賣房人取得產...
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![買房子不買11樓]( "買房子不買11樓")
- 不買房子公積金怎麼辦不買房子，要提取住房公積金，根據《中央國家機關住房公積金提取業務辦事指南》，具有以下情形之一的，可以申請住房公積金提取：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、償還自住住房貸款本息的;3、購買政策性住房的;4、支付房租的;5、生活困難，正在領取城鎮...
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![頂樓閣樓二手房買賣]( "頂樓閣樓二手房買賣")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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