![北京商住樓租房合同]( "北京商住樓租房合同")
- 北京市住房租賃合同出租人：________________________________________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：________________________________________________________________國籍：戶籍所在地：____________________________________...
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![商住樓拆遷補償面積]( "商住樓拆遷補償面積")
- 一般狀況分兩塊補償。如商鋪有土地證就得按地價和房子修建兩塊來補償。如購買時沒有土地證一般就只補償房子修建。補償規範依照實踐地評價價值來補償。評估價大多是依照實踐房子地址地和土地價的實踐價值來評估並且都是人們所能承受的價格。關於商住樓的拆遷費是多少的問...
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![個人商住樓拆遷補償]( "個人商住樓拆遷補償")
- 樓房拆遷的院子賠償嗎:(商住樓。)看什麼性質的土地上了，《關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未確權登記的空地和院落單獨予以補償的答覆》，明確了“國有土地上房屋徵收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估範圍，按照徵收時的房地產市...
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![商住樓土地使用年限到期後續費]( "商住樓土地使用年限到期後續費")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![武漢商住樓契稅]( "武漢商住樓契稅")
- 普通商住樓①房屋是你們自己購買的，爲什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）說了算的，不是由物業說了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達到三分之二以上）討論決定找哪一家物業公司，物業管理費如...
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![商住樓沒有土地使用證的風險是什麼]( "商住樓沒有土地使用證的風險是什麼")
- 如今在大城市當中的商住樓是非常的多的，這種樓盤的開發可以用於經商和住房兩種，所以土地的性質在法律上是屬於綜合用地的。而實際上，生活中購買商住樓的業主也比較多，但是有些業主會發現開發商當初根本就沒有出具土地使用證，那麼，商住樓沒有土地使用證的風險是什麼?一、商住樓...
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![商住樓可以遷戶口嗎]( "商住樓可以遷戶口嗎")
- 傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協...
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![商住樓土地使用年限到期後續費多少]( "商住樓土地使用年限到期後續費多少")
- 一、商住樓土地使用年限到期後續費多少商住樓土地使用年限到期後續費是肯定的，國家不可能無償讓人使用土地的，需要補繳出讓金續期。但是具體的續費金額數量需要諮詢當地國土局。就目前中國土地制度管理法而言，土地使用權到期續費是肯定的。但短期內不會實行，因爲會影響三四線...
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![住宅樓和商住樓區別]( "住宅樓和商住樓區別")
- 住宅樓和商住樓區別1.土地性質及產權年限不同：商住樓的土地使用性質爲綜合用地或商業用地；商業用地的使用年限爲40年，綜合土地的使用權年限爲50年。土地的使用性質爲住宅性質；住宅用地的使用權年限爲70年。2.用途不同：商住樓：非住宅，一般指宅建築面積較大或用作商業用途的房子。...
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![廣州租售同權商住樓具體政策是什麼]( "廣州租售同權商住樓具體政策是什麼")
- 最近，在支援房地產行業平穩健康發展、打擊炒房行爲的政策措施上，廣州市放出大招。在國家相關指導意見下，廣州市率先出臺租售同權政策。那麼廣州租售同權商住樓具體政策是什麼?，想必是很多人關注的問題。爲此、小編蒐集了相關資料，來幫助大家更好的理解這項政策。一、廣州租售...
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![商住樓和住宅樓的區別有哪些？]( "商住樓和住宅樓的區別有哪些？")
- 一、商住樓和住宅樓的區別有哪些?1、土地性質及產權年限(1)商住樓是指該樓的使用性質爲商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)爲商場、商店、商務，其餘爲住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。商住樓的土地使用性...
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![廣州租售同權商住樓方面的規定是什麼？]( "廣州租售同權商住樓方面的規定是什麼？")
- 最近一段時間，在房屋租賃市場上，最熱門的詞彙非租售同權莫屬。在國家出臺指導性意見後，廣州市率先頒佈的一系列的政策，對租售同權進行了明確的解讀。其中很多政策都和當地羣衆息息相關，那麼廣州租售同權商住樓方面的規定是什麼？下面我們一起看看小編給出的這篇文章。一、廣州租...
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![瀋陽市商住樓契稅]( "瀋陽市商住樓契稅")
- 普通商住樓①房屋是你們自己購買的，爲什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）說了算的，不是由物業說了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達到三分之二以上）討論決定找哪一家物業公司，物業管理費如...
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![商住樓出租合同書範本]( "商住樓出租合同書範本")
- 商住樓出租合同書範本出租方(甲方)營業執照號(身份證號)電話：地址：承租方(乙方)營業執照號(身份證號)電話：地址：甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規定，經過雙方協商，特訂立本合同，共同遵守：第一條甲方出租商住樓座落地址______...
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![商住樓的土地使用年限到期後續費是多少?]( "商住樓的土地使用年限到期後續費是多少?")
- 一、商住樓土地使用年限到期後續費多少商住樓土地使用年限到期後續費是肯定的，國家不可能無償讓人使用土地的，需要補繳出讓金續期。但是具體的續費金額數量需要諮詢當地國土局。就目前中國土地制度管理法而言，土地使用權到期續費是肯定的。但短期內不會實行，因爲會影響三四線...
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![商住樓40年後產權歸誰？]( "商住樓40年後產權歸誰？")
- 一、商住樓40年後產權歸誰?屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限爲永久，而土地使用權根據有關法規爲40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。一般商業地產商鋪產權是40年，40年後再交契稅等一些稅，這個商鋪可以繼續持有。也就是...
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![20年度商住樓租賃合同模板]( "20年度商住樓租賃合同模板")
- 20年度商住樓租賃合同模板訂立合同雙方出租方：營業執照號(身份證號)：電話：地址：承租方：營業執照號(身份證號)：電話：地址：甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規定，經過雙方協商，特訂立本合同，共同遵守：第一條甲方出租商住樓座落地址__...
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![我想諮詢一下商住樓40年後產權歸誰]( "我想諮詢一下商住樓40年後產權歸誰")
- 我想諮詢一下商住樓40年後產權歸誰商住樓40年後的所有權仍然歸原產權人。40年指的是商住樓佔用的土地使用權年限。對於住宅建設用地的使用權，在到期後會自動續期。根據《民法典》第三百五十九條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律...
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![廈門商住樓契稅怎麼算]( "廈門商住樓契稅怎麼算")
- 普通商住樓①房屋是你們自己購買的，爲什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）說了算的，不是由物業說了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達到三分之二以上）討論決定找哪一家物業公司，物業管理費如...
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![公積金貸款商住樓指標]( "公積金貸款商住樓指標")
- 普通商住樓①房屋是你們自己購買的，爲什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）說了算的，不是由物業說了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達到三分之二以上）討論決定找哪一家物業公司，物業管理費如...
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![標準是什麼 商住樓要他項權證費麼]( "標準是什麼 商住樓要他項權證費麼")
- 大家都知道，銀行貸款買房時，需要向銀行提供他項權證，銀行纔可以放款。他項權證主要保障在貸款人無力償還貸款時，可以使用他項權證對房產進行出售或者拍賣，以償還貸款。那麼，商住樓要他項權證費麼?接下來跟小編一起來看看!房屋他項權證,一般是指抵押人(房屋產權人含共有人)將房...
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![商住樓公積金貸款嗎]( "商住樓公積金貸款嗎")
- 普通商住樓①房屋是你們自己購買的，爲什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）說了算的，不是由物業說了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達到三分之二以上）討論決定找哪一家物業公司，物業管理費如...
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![商住樓交房產稅嗎]( "商住樓交房產稅嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![商住樓40年後產權歸誰]( "商住樓40年後產權歸誰")
- 40年產權商住樓到期後產權不變，仍歸原登記所有人。雖然對於土地使用權有到期需要繳納費用的原則性規定，但至今還沒有出臺系統的續期辦理規定，也沒有續期費用繳納標準和繳納方式，到期的自動續期，不需要辦理申請手續。之所以有40年產權的說法，是因爲我們國家土地所有制制度，國家作...
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![商住樓土地使用年限是多久？]( "商住樓土地使用年限是多久？")
- 公民在用房屋的時候除了正常的居住外多數都會用作是商用的經營行爲，但是土地只要被用到就是由時間來限制公民的長期使用的，那麼，商住樓土地使用年限是多久？其實既然是商用的就說明土地的流轉發生的可能性較大而基本上只有五十年左右。下面來看看具體的內容。一、商住樓土地使...
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