![還沒收房要不要繳納物業費？]( "還沒收房要不要繳納物業費？")
- 需要，業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標準一般會在前期物業服務協議中予以體現。商品房銷售時，房地產開發企業選聘了物業管理企業的，買受人應當在訂立商品房買賣合同時與房地產開發企業選聘的物業管...
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![安置房要花錢買嗎]( "安置房要花錢買嗎")
- 拆遷補償是安平方計算的嗎？賠償後安置房還要花錢買嗎？你好，房屋拆遷時的貨幣補償是按照房屋的實際情況進行評估，可落實到面積覈算單價，補償的原則要求保障被拆遷人生活水平不降低，因此拆遷房屋置換同等面積房屋不應在由被拆遷人出資購買，但安置房屋面積大於被拆遷房屋的，可能會出...
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![買賣小產權房要注意什麼手續]( "買賣小產權房要注意什麼手續")
- 小產權房過戶手續需要注意什麼啊？雙方達成協議，房東收下下家的定金開始計算：雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，下家將首付款支付給房東；並約定一個房產進交易中心的時間！進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款！20個工作日後，領取新的房產證；憑...
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![租小區房要交物業費嗎]( "租小區房要交物業費嗎")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![安置房要貼錢買回]( "安置房要貼錢買回")
- 購買回遷安置房可以提取住房公積金嗎大修具有所有權的自住住房時；本人身份證原件；在離休住房公積金的領取需要以下條件；戶口遷出本市或者出境定居時；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額，職工的住房公積金帳戶同時作...
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![拆遷安置房要交維修基金交多少]( "拆遷安置房要交維修基金交多少")
- 拆遷安置房如何辦房產證，要交維修基金嗎1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。2、售房單位代爲收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的現行標準爲：...
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![買賣房要做房產過戶公證嗎]( "買賣房要做房產過戶公證嗎")
- 買賣房屋過戶流程一、簽訂合同。房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人較好都在場。二、提交申請。申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。...
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![出租公產房要交稅嗎]( "出租公產房要交稅嗎")
- 公產房出租是需要交稅的。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分爲兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有...
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![出售繼承房要交什麼稅]( "出售繼承房要交什麼稅")
- 根據國家稅務總局公佈的《關於加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》，包括繼承、遺囑、直系親屬贈與等房屋贈與的受贈人，在取得無償贈與的房產後再次轉讓時，要以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的餘額爲應納稅所得額，按...
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![店面房要納稅嗎最新]( "店面房要納稅嗎最新")
- 店面房要納稅嗎店面房需要納稅。如果店面房市自有房產的，根據用途來區分計稅；如果店面房是出租的，個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅。法律依據：《房產稅暫行條例》第三條：房產稅依照房產原值一次減除10%至3...
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![女方結婚不同房要離婚需要賠償嗎？]( "女方結婚不同房要離婚需要賠償嗎？")
- 一、女方結婚不同房要離婚需要賠償嗎？女方結婚不同房要離婚是不需要賠償的，因爲不同房不屬於可以要求離婚損害賠償的情形。根據婚姻法第四十六條規定，有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實施家庭暴力的;(四)虐待、...
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![買小產權房要注意哪些風險]( "買小產權房要注意哪些風險")
- 買小產權房需要注意以下風險：第一，注意違約或一房多賣或房子的其他權利瑕疵等情況容易發生。第二，小產權房只能在本村集體之間轉讓，其他情況買賣不受法律保護。當事人違約的，可以請求對方承擔繼續履行等違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 【違約責任】當事人...
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![西安不收房要交物業費嗎]( "西安不收房要交物業費嗎")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![共有產權房要如何買賣]( "共有產權房要如何買賣")
- 共有產權房買賣要分房子是共同共有還是按份共有。處分共有的不動產，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。如果未經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意賣房則是無權處分。【法律依據】《民法典》第...
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![小產權房要具備什麼證]( "小產權房要具備什麼證")
- 小產權房1、劉某的行爲不構成犯罪，首先劉某購買時並不知王某從事非法行爲，其次，交易的標的物劉某並不知其爲非法所得。2、從民事角度看，劉某所購買的房屋現未能辦理過戶，如果中途出現不可預料因素，劉某的預期目的不能實現，從而形成債權，而不是劉某所要的物權。...
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![買賣小產權房要注意什麼意思]( "買賣小產權房要注意什麼意思")
- 什麼叫小產權房？買賣小產權房要注意些什麼？建議最好別買，因爲小產權房國家規定是不允許上市交易的。因爲小產權房沒有法律保障。而且也沒有獨立的房產證。確實要買，要注意：１、看開發主體是否合法。實施城中村土地開發的主體可以是村民，還可以是農村集體經濟組織依法成立的具備法...
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![廣州市買宅基地房要注意什麼]( "廣州市買宅基地房要注意什麼")
- 非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯繫，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農民集體所有的土地使用權不得出讓的強制性規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民...
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![訴訟離婚中的按揭房要怎麼處理]( "訴訟離婚中的按揭房要怎麼處理")
- 現如今很多家庭在購買房產的時候都是透過按揭方式進行的，很少有能夠一次性全款進行購買。而要是在夫妻離婚的時候，房產的按揭貸款尚未還清的話，此時對房產的處理可能就不太一樣了。那到底訴訟離婚中的按揭房要怎麼處理纔好呢？我們一起在下文中進行了解吧。一、婚前一方按揭購...
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![無錫安置房要交增值稅]( "無錫安置房要交增值稅")
- 買安置房要交多少稅？根據新的徵稅政策規定要根據房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？房子的評估價、面積等情況，分別繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納...
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![農村房要土地使用證嗎？]( "農村房要土地使用證嗎？")
- 很多人因爲是自己的家鄉生長的，所以即使擁有一定的經濟能力，還是會在自己的農村建造一所房子，可以給自己的父母居住，對於農村的宅基地房子很多人心中都存在一定的疑惑，是否要辦理土地的使用權證。那麼關於農村房要土地使用證嗎?一、農村自建房要辦房屋土地使用證嗎?1、農村自...
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![小產權安置房要怎樣貸款]( "小產權安置房要怎樣貸款")
- 小產權安置房要怎樣貸款1、小產權房無法進行抵押貸款。2、在我們進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件，如果沒有房產證，那麼該房主就對該房子只有居住權，而並沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由於小產權其實就是沒有產權，只有銷售方的出售合同並且沒有...
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![民法典中買賣無產權的安置房要什麼手續]( "民法典中買賣無產權的安置房要什麼手續")
- 一、民法典中買賣無產權的安置房要什麼手續買賣無產權的安置房，買賣雙方只能簽訂房屋買賣合同，按合同約定支付購房款和交付房屋，但不能辦理產權登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未...
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![該如何還貸 貸款房要如何計算利息]( "該如何還貸 貸款房要如何計算利息")
- 貸款房其實也就是指貸款買房，購房者想要從銀行貸款買房，但是首先必須要考慮利息的問題，畢竟日後還貸的時候除了要償還本金之外，同時還要支付利息。針對這一問題，本站小編整理了相關資料，馬上爲你做詳細介紹，告訴你貸款買房的利息一般是多少一、貸款房要如何計算利息：還款方式不同...
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![店面房要納稅嗎]( "店面房要納稅嗎")
- 店面房需要納稅。如果店面房市自有房產的，根據用途來區分計稅；如果店面房是出租的，個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅。法律依據：《房產稅暫行條例》第三條：房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算...
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![店面房要交物業費嗎]( "店面房要交物業費嗎")
- 回遷房要交物業費嗎對於回遷房，如果存在物業管理的，應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。...
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