![基坑支護和土方工程可以分開發包嗎]( "基坑支護和土方工程可以分開發包嗎")
- 這個是不可以分包的。基坑工程屬於建築工程單位工程的分項工程，建設單位將非單獨立項的基坑工程單獨發包屬於肢解發包行爲。也就是說，發包人將建築工程的樁基項目單獨發包，屬於肢解發包，違反了法律和行政法規強制性規定，肢解發包簽訂的施工合同應屬無效。【法律依據】《民法典...
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![軟件開發合同是可以轉包嗎]( "軟件開發合同是可以轉包嗎")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是...
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![開發商五證包括哪些證件]( "開發商五證包括哪些證件")
- 一、開發商五證包括哪些(1)五證之——《國有土地使用證》。《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。北京市國土房管局對直接填發的《國有土地使用證》根據國有土地使用方式不同，分別加蓋《北京市國土房管局劃撥土地使用證專用...
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![開發商違約的情形包括哪些？]( "開發商違約的情形包括哪些？")
- 所謂開發商違約，就是指在後續履行合同的過程中，開發商出現了與合同約定不一致的地方，損害了買房人的合法權益。1.房屋質量不符合合同約定的標準我們在選房、簽訂合同時，正是對房子的面積和質量確定下來，而實踐中，譬如承重牆、樑開裂;外牆、外窗、衛生間滲水;牆面不垂直;大面積...
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![軟件開發轉包合同]( "軟件開發轉包合同")
- 轉包和分包是工程建設中的常見現象，這樣可以加快工程的完成速度，但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成，就會因此產生轉包分包糾紛。所以，在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相應資質的承...
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![土地開發補償款包括哪些]( "土地開發補償款包括哪些")
- 土地開發補償款包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。法律依據《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給...
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![開發外包公司經營範圍]( "開發外包公司經營範圍")
- 勞務分包公司經營範圍是什麼1、爲建設工程勞務作業承發包活動和建築業勞動力交流提供交易洽談場所;2、爲建設工程勞務作業承發包企業發佈承發包資訊，提供各種交易服務;3、爲進入勞務交易中心的勞務承發包企業和建築業務工人員提供勞務承發包、企業信用狀況、企業招工、勞...
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![承包人未開具發票發包人先行抗辯權的行使]( "承包人未開具發票發包人先行抗辯權的行使")
- 開具發票，是稅法規定的法定義務，在建設工程司法實踐中，常常伴隨着發包人支付工程價款後，承包人應當履行的一項附隨義務。但是如果有承包人在工程完結後不給發包人開發票，發包人能否以此爲理由拒絕履行支付工程款的合同義務呢？基本案情甲建設公司與乙開發公司簽訂建築工程施工合...
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![土地開發補償費包括哪些]( "土地開發補償費包括哪些")
- 對未利用的土地進行開發使用，分爲土地利用範圍擴大與土地利用深度的開發。但在開發的過程中就需要對原來土地的使用者做出相應的補償，支付一定的土地開發補償費。那麼土地開發補償費包括哪些內容呢?我們一起在下文中進行了解。一、土地開發補償費包括哪些(一)土地開發補償...
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![改革開發後的兩輪土地承包]( "改革開發後的兩輪土地承包")
- 二輪土地承包政策二輪承包土地政策：延長土地承包期的工作應在原土地承包期滿後，發包方與農戶簽訂的合同，到期一批、續簽一批，把土地承包期限再延長30年。原土地承包辦法基本合理，羣衆基本滿意的儘量保持原承包辦法不變，直接延長承包期。提倡在承包期內實行“增人不增地，減人不減...
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![發包分包轉包]( "發包分包轉包")
- 掛靠到底哪些情況屬違法發包，轉包，分包，掛靠摘自《建築工程施工轉包違法分包等違法行爲認定查處管理辦法（試行）》第四條本辦法所稱違法發包，是指建設單位將工程發包給不具有相應資質條件的單位或個人，或者肢解發包等違反法律法規規定的行爲。第五條存在下列情形之一的，屬於違法發...
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![勞務外包發票如何開具]( "勞務外包發票如何開具")
- 如何開具勞務發票（一)發票開具的原則1、“都開”的原則單位和個人凡是發生銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動，對外發生經營業務收取款項時，收款方均應向付款方開具發票;在特殊情況下，由付款方開具發票。(如廢舊物資收購、農副產品收購等)2、“都要”的原則就是所有單位...
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![軟件開發勞務外包]( "軟件開發勞務外包")
- 軟件開發說明軟件開發說明要有院裏落款和學校落款兩版，提交材料時院版打印一份，蓋院章，校版打印1份，需蓋校章(爲說明中開發完成人數)。計算機登記申請表需要負責老師簽字，院裏蓋章以及院長簽字。...
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![技術合同開發包括什麼內容？]( "技術合同開發包括什麼內容？")
- 技術合同開發的內容一般包括項目的名稱，標的的內容、範圍和要求，履行的計劃、地點和方式，技術資訊和資料的保密，技術成果的歸屬和收益的分配辦法，驗收標準和方法，名詞和術語的解釋等條款。根據《民法典》規定：第八百五十一條技術開發合同是當事人之間就新技術、新產品、新工藝、...
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![開發區勞務外包]( "開發區勞務外包")
- 蕭山開發區企業拆遷據悉，此次調整後，蕭山科技城40平方公里整體劃歸蕭山經濟技術開發區管理，繼續保留蕭山科技城牌子，蕭山科技城的開發建設、經濟管理由蕭山經濟技術開發區全權負責，其中的3.3平方公里現行體制不變。同時，在益農鎮設立新產業園區約30平方公里，作爲蕭山經濟技術開...
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![軟件開發合同是否可以轉包]( "軟件開發合同是否可以轉包")
- 依據我國合同法的規定，簽訂軟件開發合同是屬於承攬合同的一種，在未經發包人同意的情況下，不能轉包開發合同。【法律依據】《民法典》第七百七十二條，承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作，但是當事人另有約定的除外。承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當...
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![房地產開發五證包括哪些]( "房地產開發五證包括哪些")
- 房地產開發商若需要修建商品房來銷售的話，在獲得了相應的土地之後還不夠，此時修建好了房屋的同時還要取得開放無證，這樣才具有銷售商品房的資質。那究竟房地產開發五證包括哪些呢?而公民在購房的時候又該如何審查這五證呢?下面就讓本站小編爲你做詳細解答吧。一、房地產開發...
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![開發商的交房條件包括哪些？]( "開發商的交房條件包括哪些？")
- 開發商修建好商品房後，就說要向購房者交房了，而在交房的時候也有一些具體的條件，包括法定條件和約定條件。那麼你知道開發商交房條件具體是什麼內容嗎？本站小編整理了一些有關資料，將在下文中告訴你具體答案。一、開發商交房條件有哪些（一）法定條件：1、開發商應當提供《建築工程...
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![開發商直接分包的合同效力]( "開發商直接分包的合同效力")
- 開發商陰陽合同合法嗎陰陽合同是違法的。所謂“陰陽合同”，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外，其中對外的一份並不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等爲目的；對內的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。“陰陽合同”是一...
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![土地開發承包合同解除時效]( "土地開發承包合同解除時效")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![開發商五證包括哪些]( "開發商五證包括哪些")
- 開發商五證主要包括：(1)規劃部門的《建設工程規劃許可證》；(2)國土部門的《國有土地使用權證》；(3)《建設用地規劃許可證》(證明開發商已交納了土地出讓金，擁有產權保障)；(4)建設部門的《建設工程許可證》；(5)國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》。想要購買房子的人去購買房...
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![開發商交房的條件包括哪些]( "開發商交房的條件包括哪些")
- 開發商在修建好房屋之後，就需要按照約定好的時間，向購房者進行房屋的交付，讓購房者能夠實際的佔有房屋。但交付也不是隨意進行的，在這方面我國作出了專門的條件規定。那究竟開發商交房的條件包括哪些呢？我們一起在下文中進行了解吧。一、開發商交房的條件包括哪些房地產開發商...
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![松江開發區勞務外包]( "松江開發區勞務外包")
- 蕭山開發區企業拆遷據悉，此次調整後，蕭山科技城40平方公里整體劃歸蕭山經濟技術開發區管理，繼續保留蕭山科技城牌子，蕭山科技城的開發建設、經濟管理由蕭山經濟技術開發區全權負責，其中的3.3平方公里現行體制不變。同時，在益農鎮設立新產業園區約30平方公里，作爲蕭山經濟技術開...
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![土地開發補償款包括哪些？]( "土地開發補償款包括哪些？")
- 一、土地開發補償款包括哪些?土地開發補償費包括(但不限於)以下內容：1.房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2.週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃...
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![開發商要開發宅基地]( "開發商要開發宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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