![土地交易服務費收費標準是什麼？]( "土地交易服務費收費標準是什麼？")
- 一、土地交易服務費收費標準是什麼？1、工本費：國有證20元/本，集體證5元/本2、土地登記費：企業：1000m2以下100元/宗每超500m2加40元/宗(最高不超40000元)事業單位：5000m2以下300元/宗每超500m2加25元/宗(最高不超10000元)城鎮居民：100m2以下13元/宗每超50m2加5元/宗(最高不超30元...
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![湖南省土地交易契稅]( "湖南省土地交易契稅")
- 請問土地交易應交的契稅稅率是多少1、契稅是國定所規定必須交的稅收，當然也是由國家收取，不論是存量房的買賣與商品房都是要繳納的。契稅是指該不動產產業的所有權發生轉移變動時，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，...
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![土地交易契稅如何入賬]( "土地交易契稅如何入賬")
- 請問土地交易應交的契稅稅率是多少1、契稅是國定所規定必須交的稅收，當然也是由國家收取，不論是存量房的買賣與商品房都是要繳納的。契稅是指該不動產產業的所有權發生轉移變動時，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，...
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![土地交易流程及稅費?]( "土地交易流程及稅費?")
- 律師解析：土地交易流程：交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續；進行審查與現場勘察；進行地價評估；填寫轉讓審批表並審查批准；交納有關稅費；進行土地使用權變更登記。稅費包括營業稅、附加稅、印花稅、契稅、土地稅。法律依據：《土地管理法》第十三條農民集體所有...
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![土地交易可以擔保反抵押嗎]( "土地交易可以擔保反抵押嗎")
- 土地交易可以擔保反抵押嗎1、土地交易可以擔保反抵押。2、土地使用權反擔保是指借款人或第三人以其取得相應權利證書的土地使用權依法抵押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。3、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百八十七條 【擔保物權的適用範圍和反擔保】債...
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![土地交易契稅的標準是多少？]( "土地交易契稅的標準是多少？")
- 一、土地交易契稅的標準是多少?土地交易契稅的標準是一般是按照成效價格的3%來交納，土地交易服務費的交納標準要根據不同的土地類型而定，一般情況下土地交易服務費包括招投標服務費、招掛牌交易服務費、轉讓或租賃服務費、抵押服務費。需要繳納契稅和印花稅，但土地交易的環...
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![土地交易如何收居間服務費]( "土地交易如何收居間服務費")
- 一、一般土地交易如何收居間服務費1、對中介費，國家並沒有法律的明確規定，只是上海市工商局、物價局、房地局有相應的檔案規定。2、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。3、貸款服務費：按成交額1%收取。擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。...
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![土地交易的費用入賬]( "土地交易的費用入賬")
- 土地交易流程及稅費一、營業稅及附加(出讓方)：1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的費附加。二、印花稅和契稅(雙方)：1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。三...
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![土地交易合同需要審批嗎？]( "土地交易合同需要審批嗎？")
- 一、土地交易合同需要審批嗎?此處的土地交易指的是土地使用權的轉讓，那麼根據相關的法律規定，是需要經過有關政府部門進行審批的。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條規定，土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權轉讓，應當按照規定辦理過戶登記。土地使...
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![土地交易合同模板（簡單31篇）]( "土地交易合同模板（簡單31篇）")
- 土地交易合同模板1需方：________________(以下簡稱甲方)供方：________________(以下簡稱乙方)經甲、乙雙方共同協商，甲方向乙方購買預拌混凝土用於安順市西秀區幹河棚戶區改造項目Ⅰ標工程建設，該工程地點位於黃果樹大街東段(棕櫚園西側)。現雙方本着平等、自願、協商、誠實...
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![土地交易過戶費用]( "土地交易過戶費用")
- 土地證過戶費用1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房，所有公房轉私房以後的房產都是)，土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。以上費用需要符合的條件1、房屋產權本已超過...
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![土地交易合同模板（常用25篇）]( "土地交易合同模板（常用25篇）")
- 土地交易合同模板1合同編號：________賣方（以下簡稱甲方）：________身份證號∶____________________住所∶________________________郵編∶________________________電話∶________________________買方（以下簡稱乙方）：________身份證號∶____________________住所∶_____________...
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![土地交易糾紛怎樣處理]( "土地交易糾紛怎樣處理")
- 土地交易糾紛處理你好，土地交易糾紛處理：(一)一般土地糾紛案件必須依照《土地管理法》第十三條規定，先由當地土地主管部門行政調處。當事人對行政調處不服時，才能按規定依照司法程序解決。未經行政調處的法院不予受理。(二)土地所有權和使用權爭議解決之前，任何一方面都不得改...
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![土地交易管理辦法規定的土地轉讓方式有哪些？]( "土地交易管理辦法規定的土地轉讓方式有哪些？")
- 一、土地交易管理辦法規定的土地轉讓方式有哪些?土地交易管理辦法規定的土地轉讓方式有出讓、劃撥兩種，具體情況如下：1、以出讓方式取得的土地使用權房地產項目轉讓時，應當符合《城市房地產管理法》第三十八條規定的轉讓房地產的條件。要按照出讓合同約定，已經支付全部土地使...
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![土地交易合同模板（常用24篇）]( "土地交易合同模板（常用24篇）")
- 土地交易合同模板1合同編號：________賣方（以下簡稱甲方）：________身份證號∶____________________住所∶________________________郵編∶________________________電話∶________________________買方（以下簡稱乙方）：________身份證號∶____________________住所∶_____________...
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![土地交易流程及稅費]( "土地交易流程及稅費")
- 一、營業稅及附加(出讓方)：1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的費附加。二、印花稅和契稅(雙方)：1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。三、土地稅(出讓方)：1、...
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![土地交易流程包含什麼]( "土地交易流程包含什麼")
- 土地交易流程包含什麼您好，對於您提出的問題，我的解答是,土地交易辦理流程:一、下列國有土地使用權交易應當在土地有形市場進行：(一)以公開方式進行的國有土地使用權出讓;(二)出讓土地使用權的轉讓;(三)人民判決或仲裁機構裁決需要變賣、用於清償債務的土地使用權轉讓(四)法...
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![煙臺劃撥土地交易費用]( "煙臺劃撥土地交易費用")
- 劃撥土地拆遷(1)拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償;(2)作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;(3)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(4)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定...
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![在哪些情形下的土地交易不予辦理產權手續]( "在哪些情形下的土地交易不予辦理產權手續")
- 根據法律規定，無法辦理產權手續的情形有：(一)違反本規定，須公開交易的土地使用權不實行公開交易的；(二)須公開交易的土地使用權不按本規定的規範要求和方式進行公開交易的；(三)投標人或競買人互相串通壓價的；(四)法律、法規規定屬於交易無效的其他情形。【法律依據】《城鎮國有...
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- 一、土地交易的四種方式是什麼?土地出讓方式是指土地使用權取得者取得用地的一種方式，同時也是土地資產處置的一種方式，出讓方式有掛牌、協議出讓、招標和拍賣四種形式。拍賣出讓，出讓人發佈拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行爲...
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![宅基地土地交易]( "宅基地土地交易")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![土地交易合同模板（常用21篇）]( "土地交易合同模板（常用21篇）")
- 土地交易合同模板1土地交易居間合同中交房要明確時間，逾期應約定遲延履行金；設備裝修價款如另外作價，則應另籤協議，避免多繳稅費。戶口好是交易過戶前遷出，同時也需要明確約定具體的法律責任，這個一定要千萬注意。土地交易合同模板2一、營業稅及附加(出讓方)：1、按轉讓價與購置...
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![土地交易居間合同法律效力]( "土地交易居間合同法律效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![土地交易服務費標準是什麼？]( "土地交易服務費標準是什麼？")
- 一、土地交易服務費標準是什麼?土地交易服務費的交納標準要根據不同的土地類型而定，一般情況下土地交易服務費包括招投標服務費、招掛牌交易服務費、轉讓或租賃服務費、抵押服務費。需要繳納契稅和印花稅，但土地交易的環節不同，稅種也不同，具體分類如下：1、新徵耕地環節需要繳...
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![農村土地交易的協議書如何寫？]( "農村土地交易的協議書如何寫？")
- 轉讓方(以下簡稱甲方)受讓方(以下簡稱乙方)甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。（一）轉讓標的甲方將...
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