![城裏人能否繼承農村房產]( "城裏人能否繼承農村房產")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![城裏人承包土地]( "城裏人承包土地")
- 城裏人可以買農村房嗎1、農村集體經濟組織和農民個人對農村房屋享有所有權，對宅基地享有合法的使用權。按照物權法中所有權的基本理論，應對其所有房屋享有完全處分的權能。根據房地一體的原則，房屋宅基地使用權在買賣中一併發生轉移，所以，應當允許農村房屋出售，但應當禁止宅基...
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![城裏人想承包土地]( "城裏人想承包土地")
- 城裏人可以買農村房嗎1、農村集體經濟組織和農民個人對農村房屋享有所有權，對宅基地享有合法的使用權。按照物權法中所有權的基本理論，應對其所有房屋享有完全處分的權能。根據房地一體的原則，房屋宅基地使用權在買賣中一併發生轉移，所以，應當允許農村房屋出售，但應當禁止宅基...
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![城裏人買農場宅基地]( "城裏人買農場宅基地")
- 城裏人可以買農村房嗎1、農村集體經濟組織和農民個人對農村房屋享有所有權，對宅基地享有合法的使用權。按照物權法中所有權的基本理論，應對其所有房屋享有完全處分的權能。根據房地一體的原則，房屋宅基地使用權在買賣中一併發生轉移，所以，應當允許農村房屋出售，但應當禁止宅基...
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![城裏人到農村買房子能過戶嗎]( "城裏人到農村買房子能過戶嗎")
- 城裏人到農村買房子能過戶嗎城裏人到農村買房子不能過戶。農村房屋買賣出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合宅基地使用標準，所出售的房屋必須建造合法、符合當地標準，買賣行爲必須報經集體經濟組織批准同意。法律依據：《土地管理法》第十一條農民集體所有的土地...
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![城裏人如何合法購買農村宅基地]( "城裏人如何合法購買農村宅基地")
- 城裏人不能到農村買宅基地？？？國家政策是不允許的，私下裏買賣的人也多了1、集體土地，國家現行政策是不允許買賣的。在現實生活中，城裏人到農村買的是國家已經審批過的宅基地。這個宅基地永遠是人家的。換句話說：農村的地，不是你想建房就能建房的。只有國家審批過的宅基地，當地集體...
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![城裏人農村的老宅基地是否可以買賣？]( "城裏人農村的老宅基地是否可以買賣？")
- 一、城裏人農村的老宅基地是否可以買賣?宅基地不能買賣，宅基地上面的房屋可以買賣。所以，當雙方的合同只涉及房屋買賣而不涉及宅基地使用權的時候，房屋買賣合同有效。宅基地可以有償退出或者轉讓，能夠讓進城農民免去後顧之憂，讓大量閒置宅基地獲得“解放”，給農村新一輪發展拓...
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![城裏人是否能承包農村土地]( "城裏人是否能承包農村土地")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![城裏人如何購買農村房？]( "城裏人如何購買農村房？")
- 城裏人不可以購買農村的房屋。在我國，農村房屋的買賣受到較爲嚴格的限制，一般僅有在集體經濟組織允許後，農村房屋纔可以在集體經濟組織內部買賣。因此，城裏人買農村房，或者把農村房賣給城裏人，對交易雙方來說都是不可以的。1、農村宅基地的房屋只能在本村集體經濟組織成員內進...
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![城裏人買農村宅基地動遷]( "城裏人買農村宅基地動遷")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![城裏人究竟能不能到農村買宅基地]( "城裏人究竟能不能到農村買宅基地")
- 城市人不能購買農村宅基地。農村宅基地屬集體所有，只有具有農村集體經濟組織成員身份的人才能依法依規取得本集體宅基地的使用權。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。【法律依據】《土地管理法》第62條，農村村民一戶只能...
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![城裏人不能買農村宅基地]( "城裏人不能買農村宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![城裏人買農村房屋買賣合同是否有效]( "城裏人買農村房屋買賣合同是否有效")
- 城裏人到農村買房子合同無效，農民的住宅不得向城市居民出售，所以城市居民購買農村房屋的行爲是無效的。《土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。【法律依據】《土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只...
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![城裏人去農村買宅基地]( "城裏人去農村買宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![城裏人農村宅基地拆遷]( "城裏人農村宅基地拆遷")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![城裏人買農村宅基地建房要拆怎麼辦]( "城裏人買農村宅基地建房要拆怎麼辦")
- 一、城裏人買農村宅基地建房要拆可以嗎?農村宅基地的轉賣只限於農村本集體經濟組織成員，而城鎮居民並非農村本集體經濟組織成員，所以是不可以購買農村宅基地的，更何談拆房重建。如果未經允許進行房屋轉賣，則合同應認定無效，法律也很難保障。二、農村宅基地轉讓無效的情形農村...
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![城裏人能夠到農村買地和買房嗎]( "城裏人能夠到農村買地和買房嗎")
- 城裏人能夠到農村買地和買房嗎1、城裏人不可以到農村買在宅基地上建造的房屋，即使買了一般情況下也是不給確權登記即過戶的。除非是1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，非農業戶口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而佔用的宅基地，範圍在《村鎮建房用地管理條例》實...
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![城裏人已經購買農村宅基地]( "城裏人已經購買農村宅基地")
- 城裏人可以買農村房嗎1、農村集體經濟組織和農民個人對農村房屋享有所有權，對宅基地享有合法的使用權。按照物權法中所有權的基本理論，應對其所有房屋享有完全處分的權能。根據房地一體的原則，房屋宅基地使用權在買賣中一併發生轉移，所以，應當允許農村房屋出售，但應當禁止宅基...
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![城裏人繼承農村房屋是否擁有宅基地使用權]( "城裏人繼承農村房屋是否擁有宅基地使用權")
- 農村宅基地使用權繼承【農村宅基地使用權的繼承】用益物權具有財產的性質，應允許流轉、繼承。但宅基地使用權是特殊的用益物權，是一項“特殊的財產，其能否像一般的財產那樣繼承，一直是學界和實務界爭議的一個話題。一種觀點認爲宅基地使用權不能繼承，理由是：1、宅基地不是被繼...
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![城裏人可以在農村買房的嗎]( "城裏人可以在農村買房的嗎")
- 一般情形下，農民是不可以擅自將住宅出售給城市居民的。因爲根據法律規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得爲違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。但是，並非所有的宅基地房屋買賣合同均被認定爲無效，以下農村房屋...
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![城裏人可以到農村買房嗎?]( "城裏人可以到農村買房嗎?")
- 1、根據《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。”農村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由於是村民基於其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯繫在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福...
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![城裏人如何購買農村宅基地]( "城裏人如何購買農村宅基地")
- 城裏人可以買農村房嗎1、農村集體經濟組織和農民個人對農村房屋享有所有權，對宅基地享有合法的使用權。按照物權法中所有權的基本理論，應對其所有房屋享有完全處分的權能。根據房地一體的原則，房屋宅基地使用權在買賣中一併發生轉移，所以，應當允許農村房屋出售，但應當禁止宅基...
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![城裏人可以買農村宅基地嗎]( "城裏人可以買農村宅基地嗎")
- 一、城裏人可以買農村宅基地嗎不可以。二、農村宅基地買賣條件根據我國《民法典》（自2021年1月1日起實施）和《最高人民法院在司法實踐的指導》規定，我國農村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下：1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一，...
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![城裏人到農村買宅基地]( "城裏人到農村買宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
- 31558
![城裏人能否繼承農村宅基地]( "城裏人能否繼承農村宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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