![“未審批，不建房”，建了的就都是違建不給補償嗎？]( "“未審批，不建房”，建了的就都是違建不給補償嗎？")
- 導讀：無論是房屋還是養殖場、企業廠房倉庫車間，未經審批擅自建設都可能涉嫌違法建設，面臨限期拆除、沒收、罰款等一系列處罰，在徵拆補償時也往往會被不予補償。這話往這兒一擺，有的被拆遷人一看心裏就涼了半截兒——我當初蓋房時不是不懂法麼，何況當時鄉鎮也支援，村裏面也同意，敲...
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![東莞小產權房不能建了]( "東莞小產權房不能建了")
- 小白求助東莞小產權房能買嗎?小產權房是最划算?單位小產權房能買嗎：小產權房只可以集體內部買賣，不可以外部密碼。一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫...
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![買了宅基地建了房]( "買了宅基地建了房")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![兩個宅基地建了一個房子]( "兩個宅基地建了一個房子")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![建了幾年的違建不能拆]( "建了幾年的違建不能拆")
- 無論建了多長時間都可以拆。違章建築，自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除。根據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，對認定爲違法建築和超過批准期限的臨時建築，拆遷後不予補償。《中華人民共和國城市規劃法》第三十六條按照國家規定需要有關部門批准或者覈准的建設項目，以...
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![房屋建了但土地證沒過戶]( "房屋建了但土地證沒過戶")
- 土地證沒過戶的怎麼辦只要有產權證就可以自行辦理過戶國土證的，一般是要求產權證過戶三個月後產權人就可以自行辦理土地證更名手續。法律依據：《土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受...
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![農村建了十幾年的房子沒房產證怎麼辦]( "農村建了十幾年的房子沒房產證怎麼辦")
- 房子買來十幾年房產證還沒過戶怎麼辦尊敬的用戶，您好！以下是本站根據您諮詢的問題，特意爲您推薦的相關內容，希望對您有所幫助：房產證辦理的詳細步驟離婚房產分割九大問題房產律師建議二手房交易要簽好三個合同...
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![當初違法建築建了許多年了可以強拆嗎？]( "當初違法建築建了許多年了可以強拆嗎？")
- 一、當初違法建築建了許多年了可以強拆嗎?違章建築，自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除，不存在時間問題的。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條的規定，在城市、鎮規劃區、鄉、村莊規劃區進行建設的，必須分別依法申請辦理建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證，沒...
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![建了基礎的宅基地]( "建了基礎的宅基地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![宅基地批了不建造]( "宅基地批了不建造")
- 申請宅基地不批怎麼辦可以向鄉(鎮)人民政府或者縣級人民政府爲被告提起行政訴訟。依據宅基地的相關規定，宅基地以一戶一宅爲原則，達到分戶並且符合宅基地申請條件可以申請使用宅基地，但是如果村裏沒有或者不夠除外。...
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![非本村民建了宅基地]( "非本村民建了宅基地")
- 非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯繫，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農民集體所有的土地使用權不得出讓的強制性規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民...
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![違建被強拆了怎麼辦]( "違建被強拆了怎麼辦")
- 現在，隨着城市建設不斷髮展擴大，許多居民或者村民都面臨拆遷，政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償，有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償...
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![建造師掛靠違法了嗎]( "建造師掛靠違法了嗎")
- 建造師掛靠行爲是違法行爲。具體規定是，註冊建造師不得有下列行爲：一、以他人名義或允許他人以自己的名義從事執業活動；二、僞造、塗改、倒賣、出租、出借或以其他形式非法轉讓資格證書、註冊證書和執業印章。《建築法》第二十六條規定，承包建築工程的單位應當持有依法取得的...
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![違建幾年沒處罰就變合法建築了?]( "違建幾年沒處罰就變合法建築了?")
- 一位當事人的房屋因爲無證被當地拆違，徵收方拿出航拍圖說其2010年新建的房屋違法，要執行拆除。當事人諮詢即明拆遷律師：“法律上不是說違法行爲在兩年內未被發現的，就不再行政處罰了嗎。我這房子建起來後一直沒人來處罰過，這都過了9年了，是不是可以算作是合法建築了?爲什麼還來...
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![宅基地多建了一層]( "宅基地多建了一層")
- 　　“一戶多宅”，宅基地超出的面積有補償嗎根據土地獲得的時間不同，規定也有所不同，如何處置也有所不同;1982年前屬於無規可依，1982年到1987年雖然有規定但是無法可依，因此對於超出的面積，是給予確權登記的，不過在1987年《土地管理法》出臺後，只能夠按照規定面積予...
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![過了兩年的違建就合法了嗎]( "過了兩年的違建就合法了嗎")
- 在實際徵收拆遷過程中，由於徵收單位與被徵收人遲遲無法達成協議，而很多集體土地上的房屋由於建設年限較久，且城鄉規劃部門缺乏監管的情況等歷史原因，並未取得相關規劃許可檔案或者土地證等檔案，徵收單位爲加快拆遷進程，逼迫被徵收人簽字，便向被徵收人出具違法建設通知，要求被徵收...
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![宅基地買了建房]( "宅基地買了建房")
- 怎樣申請宅基地建房(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地...
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![違建房子準備建成被強拆了怎麼辦？]( "違建房子準備建成被強拆了怎麼辦？")
- 一、違建房子準備建成被強拆了怎麼辦？首先應當知道強制拆遷是否是合法的，土地徵用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行，即只有司法強制拆遷纔算合法。對於有合法手續的強制拆遷，但是人就應當自己疏忽了什麼。根據法律規定，被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起...
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![違建兩年後就成合法建築了嗎]( "違建兩年後就成合法建築了嗎")
- 律師解答：過了多久都不會變得合法的。律師解析：違章建築無論過了多久都不會變得合法的，政府部門對於違章建築只要有充分的證據都可以隨時將違建拆除。違章建築是指在建設之前沒有去申請或者是沒有獲得申請，還沒有取得建設用地規劃許可證就建成的建築，或是臨時性建築固定成永久...
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![二級建造師要取消了]( "二級建造師要取消了")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是...
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![領了準生證還建了卡]( "領了準生證還建了卡")
- 懷孕了還沒領準生證，懷孕了領準生證要罰款嗎沒這個規定，國家從2016年1月1日開始全國統一實施普遍二孩政策，生育二孩以內的只要攜帶雙方身份證、戶口本和結婚證到戶籍地村委會或是計生部門登記一下就可以生了。不需要領取準生證了，如果是符合條件領取三孩準生證的也不需要罰款...
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![新建違建被強拆了怎麼辦？]( "新建違建被強拆了怎麼辦？")
- 一、新建違建被強拆了怎麼辦?新建違建被強拆了的，被拆遷人可以向行政機關申請行政複議或者是向人民法院申請行政訴訟，但是需要注意的是一般不得直接向人民法院進行起訴，需要先向行政機關申請複議之後，如果對於行政複議的結果仍舊不滿意的，纔會向請求司法協助。首先應當知道強...
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![違建拆了有補償]( "違建拆了有補償")
- 如果違章建築具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建築本身補償違章建築人，也必須考慮土地使用權對違章建築人的財產利益。如果土地使用權是透過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建築人；但是如果土地使用權是透過出讓方式得來，違法建築人繳足了土地...
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![建設銀行社保卡掉了]( "建設銀行社保卡掉了")
- 勞動保障是指以保護勞動者的基本權益所採取的一切措施和行爲的總和。勞動保障制度的目的就是以保障勞動者的合法權益爲目的的，這是區別於其他對勞動關係調整的法律制度。勞動保障的內容是主體的獨立人格、法律地位和物質利益。主體的獨立人格是獲得法律地位的前提，而獨立的...
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![合建房拆了怎樣賠償]( "合建房拆了怎樣賠償")
- 合建房拆了的賠償方式如下：1、合建房屬於農村自建房的一種形式，對於合建房拆遷的補償，可以透過另外給予一處宅基地，以及其他物質方面的賠償；2、合建房子拆遷的賠償方式，可透過安排安置房進行賠償；3、合建房子拆遷的補償方式，可透過貨幣賠償的方式進行賠償。具體以哪種方式賠償，由...
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