![房屋滅失拆遷如何補償]( "房屋滅失拆遷如何補償")
- 房屋拆遷怎麼補償《國有土地上房屋徵收與補償條例》：徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被徵收房屋的補償，應參照就近區位新建商品...
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![租賃物滅失後合同的效力]( "租賃物滅失後合同的效力")
- 租賃合同效力如何認定出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，合同視爲成立。房屋租賃合同有無效力，根據有關法律和地方性行政法規的規定，對房屋租賃合同的效力主要應從以下幾個方面來審查：（一）審查合同的主體是否適格。即...
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![租賃車輛起火滅失承租人是否應擔責]( "租賃車輛起火滅失承租人是否應擔責")
- 根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第二百二十二條規定，承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。承租人既然承租了租賃物並實際佔用並控制，就應當妥善保管租賃物，如果因爲承租人保管不善造成租賃物損失的，承租人應當承擔損害賠償責...
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![機動車滅失後註銷應提交哪些資料]( "機動車滅失後註銷應提交哪些資料")
- 申請辦理機動車抵押/註銷抵押登記業務需要哪些材料？（一）、申請抵押登記的：1、《機動車抵押登記/質押備案申請表》；2、機動車所有人和抵押權人的身份證明；3、機動車登記證書；4、機動車所有人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。（二）、申請解除抵押登記的：1、《機動車抵押登記/質...
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![家庭承包經營權的滅失的情況有哪些？]( "家庭承包經營權的滅失的情況有哪些？")
- 一、家庭承包經營權的滅失的情況有哪些？1、土地承包經營權的提前收回和交回土地承包經營權的提前收回，是指在土地承包經營合同約定的承包期屆滿之前，發包人在發生特定事由時將承包地提前收回，使土地承包經營權歸於消滅的行爲。土地承包經營權的提前交回，是指在土地承包經營合...
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![宅基地滅失後應怎樣處理]( "宅基地滅失後應怎樣處理")
- 農村中的宅基地可能會因爲一些自然原因而導致滅失，宅基地一旦滅失，在宅基地上面建造的房屋可能也就隨之不存在。這關係到農戶一家的居住問題。那麼宅基地滅失後應怎樣處理呢？詳情請閱讀下文了解。根據《民法典》第三百六十四條規定，宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權...
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![擔保期間擔保財產毀損滅失或者被徵收要怎麼辦]( "擔保期間擔保財產毀損滅失或者被徵收要怎麼辦")
- 這一問題涉及擔保物權的物上代位性和不可分性。所謂物上代位，是指標的物因出賣、出租、消滅或毀壞，發生以金錢或其他財物代替時，擔保物權人可以對此行使權利。也就是說，在抵押物滅失、毀損或者被徵用的情況下，抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優先受償。抵押...
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![抵押物滅失怎麼辦]( "抵押物滅失怎麼辦")
- 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種...
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![遺產滅失繼承人還享有繼承權嗎]( "遺產滅失繼承人還享有繼承權嗎")
- 哪些情形繼承人喪失繼承權(一)故意殺害被繼承人的，但屬於正當防衛的除外繼承人故意殺害被繼承人，其行爲必須是以剝奪被繼承人之生命爲目的，若繼承人對被繼承人所實施的不法行爲雖爲危害人身安全之行爲，但不以剝奪其生命爲目的，則尚不能構成殺害行爲。(二)爲爭奪遺產而殺害其他...
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![拾到的遺失物毀損滅失要擔責嗎]( "拾到的遺失物毀損滅失要擔責嗎")
- 拾到的遺失物毀損滅失要擔責嗎因故意或者重大過失致使遺失物毀損、滅失的，應當承擔民事責任。如果遺失物不是因拾到者的過錯導致丟失的,拾到者沒有賠償義務。法律規定，拾得人在遺失物送交有關部門前，有關部門在遺失物被領取前，應當妥善保管遺失物。【法律依據】《民法典》第...
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![房屋滅失導致宅基地使用權消滅]( "房屋滅失導致宅基地使用權消滅")
- 宅基地使用權宅基地使用權是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。我國《物權法》規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土...
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![物權法抵押物滅失]( "物權法抵押物滅失")
- 國家大力的發展知識產權法規，透過法律保護知識產權，保護知識產權主體的合法權益，透過法律打擊違法行爲，保證知識產權市場平穩執行，也能激發人們創造、發明的積極性。精選律師·講解實例抵押物滅失抵押權《合同法》第五十八條的規定，抵押權因抵押物滅失而消滅，顯然，銀行不可能再通...
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![宅基地滅失後還能夠重新獲取分配嗎]( "宅基地滅失後還能夠重新獲取分配嗎")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![租賃物滅失後的解除權要怎麼行使]( "租賃物滅失後的解除權要怎麼行使")
- 1、租賃物因可歸責於承租人一方的事由而滅失、毀損的，雖然承租人對此毀損、滅失應負損害賠償責任，但是，此時合同如因無法實現目的而消滅，也屬必然，只不過解除合同的權利在於出租人一方，承租人不得主張解除合同，而應承擔債務不履行的責任，賠償出租人因此受到的損害。2、租賃物因可...
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![買賣標的物毀損滅失的風險由誰來承擔]( "買賣標的物毀損滅失的風險由誰來承擔")
- 我國法律對於動產或不動產的風險負擔問題，原則上採取交付主義。標的物毀損、滅失標的物交的風險，在付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。因買受人的原因致使標的物未按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定時起承擔標的物毀...
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![擔保期間擔保財產毀損滅失或者被徵收怎麼辦]( "擔保期間擔保財產毀損滅失或者被徵收怎麼辦")
- 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種...
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![宅基地使用權滅失]( "宅基地使用權滅失")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![宅基地滅失後的處置]( "宅基地滅失後的處置")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![破產債權債務滅失]( "破產債權債務滅失")
- 債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者爲債務，即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行爲而消失。但不管是債...
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![懸賞合同標的物滅失誰來承擔責任？]( "懸賞合同標的物滅失誰來承擔責任？")
- 一、懸賞合同標的物滅失誰來承擔責任?懸賞合同標的物滅失一般都是由買受方承擔責任與風險。標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。風險承擔是指在合同雙方當事人履行合同的過程中，合同標的...
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![房屋滅失拆遷補償]( "房屋滅失拆遷補償")
- 房屋拆遷怎麼補償《國有土地上房屋徵收與補償條例》：徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被徵收房屋的補償，應參照就近區位新建商品...
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![宅基地滅失怎麼辦 多久開始農村宅基地買賣]( "宅基地滅失怎麼辦 多久開始農村宅基地買賣")
- 一、多久開始農村宅基地買賣農村宅基地可以隨時進行買賣，但僅可在本村人之間進行買賣。《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊...
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![房屋滅失宅基地使用權]( "房屋滅失宅基地使用權")
- 宅基地使用權宅基地使用權是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。我國《物權法》規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土...
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![公路貨物運輸合同糾紛標的物毀損滅失]( "公路貨物運輸合同糾紛標的物毀損滅失")
- 於保管合同而言，也要承擔標的物毀損滅失的賠償責任嘛，它的歸責原則是無過錯責任原則錯責任原則？你好，所謂的無過錯責任原則指的是義務人承擔責任不以主觀上或者行爲上存在過錯爲前提條件，而是隻要存在損害後果就要承擔相應的責任。根據合同法的第十九章保管合同的規定，保管期間...
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![租賃物毀損滅失合同規定]( "租賃物毀損滅失合同規定")
- 租賃合同買賣不破租賃的法律租賃合同規定是怎樣的根據買賣不破租賃的法律規定租賃合同在簽署之後承租人的權益一般不會受到侵害，“買賣不破租賃”原則只保護承租人依據合法有效的租賃合同在租賃期內對租賃物的佔有、使用權不因租賃物所有權的變動而受影響，不能進一步理解爲...
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