![買房者還用交土地出讓費嗎]( "買房者還用交土地出讓費嗎")
- 買房者還用交土地出讓費嗎購買到開發商的房子一般都需要交納土地出讓金，除非是購買房子的土地性質是屬於劃撥，如果說購買二手房的話，那麼是不需要再次繳納土地出讓金的。除非土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原透過劃撥獲得土地使用...
- 20581
![國有土地出讓糾紛訴訟]( "國有土地出讓糾紛訴訟")
- 國有土地出讓契稅稅率國有土地出讓的契稅稅率爲4%，以土地成交總價爲基數計徵。契稅採用比例稅率。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式爲：應納稅額等於計稅依據×乘以稅率...
- 24990
![集體土地出讓協議書]( "集體土地出讓協議書")
- 集體土地無需補交土地出讓金1.目前珠江新城的集體房產證如果要補地價要交多少錢？答：國有建設用地須辦理土地出讓手續，計收使用權出讓金。集體土地無需補交土地出讓金。2.7月1日後房改房上市是補地價按什麼計價方法補交？答：房改房上市土地出讓金按房屋交易評估價格的1%計收。3....
- 31741
![在我國國有土地出讓方式有哪些？]( "在我國國有土地出讓方式有哪些？")
- 一、在我國國有土地出讓方式有哪些?1、按照《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》(國土資源部令第11號，以下簡稱《規定》)的解釋，土地公開出讓方式包括招標、拍賣和掛牌。2、招標出讓國有土地使用權是指市、縣人民政府土地行政主管部門(以下簡稱出讓人)發佈招標公告，邀請...
- 4579
![國有土地出讓和劃撥的區別有哪些？]( "國有土地出讓和劃撥的區別有哪些？")
- 一、國有土地出讓和劃撥的區別有哪些?1、性質不同劃撥土地是在交納補償、安置等費用後無償取得的，一般不設定土地使用權的期限，但卻有一定的限定條件，比如不得轉讓、出租和抵押。出讓土地是國家以土地使用者的身份將土地使用權在一定年限內出讓與土地使用者，並需要由土地使用...
- 26858
![集體土地出讓方式]( "集體土地出讓方式")
- 集體土地出讓方式1、招標。國家出讓某塊土地，透過發出招標公告告知房地產公司，房地產公司製作標書競標，國家綜合評定房地產公司的資質、信譽、資金實力、項目設計方案、招標價格、付款方式等多個因素，從而決定由哪個單位中標。這方式因爲有人爲評分因素在裏面，所以還是有暗箱...
- 22690
![土地出讓合同違約處罰法律依據是什麼？]( "土地出讓合同違約處罰法律依據是什麼？")
- 一、土地出讓合同違約處罰法律依據是什麼?土地出讓合同違約處罰法律依據，是根據《違反土地管理規定行爲處分辦法》下列規定：第五條行政機關及其公務員違反土地管理規定，濫用職權，非法批准徵收、佔用土地的，對有關責任人員，給予記過或者記大過處分;情節較重的，給予降級或者撤職處...
- 18645
![土地出讓合同合法性審查]( "土地出讓合同合法性審查")
- 如何對合同進行合法性審查對合同進行合法性審查，也就是說看一個合同是否無法主要從哪些方面進行審查，或者說法律依據是什麼呢。根據我國合同法52條53條的規定，對合同進行合法性審查，主要是對首先看它的主體是否合法主體，也就是說是否具有完全民事行爲能力。從事某種經營合同，看...
- 6947
![國有土地出讓和轉讓規定有哪些]( "國有土地出讓和轉讓規定有哪些")
- 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第一章總則第一條爲了改革城鎮國有土地使用制度，合理開發、利用、經營土地，加強土地管理，促進城市建設和經濟發展，制定本條例。第二條國家按照所有權與使用權分離的原則，實行城鎮國有土地使用權出讓、轉讓制度，但地...
- 13159
![土地出讓合同推薦（樣本12篇）]( "土地出讓合同推薦（樣本12篇）")
- 土地出讓合同推薦1出讓人：_________地址：_________郵政編碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________受讓人：_________地址：_________郵政編碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________第一章總則第一條根據《中華人民共和國土地管理法》、《...
- 8536
![土地出讓合同推薦（樣本13篇）]( "土地出讓合同推薦（樣本13篇）")
- 土地出讓合同推薦1【注】ＧＦ－９４－１００１全文字合同雙方當事人：出讓方：中華人民共和國＿＿＿＿省（自治區、直轄市）＿＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家及地方有關法律、法規，雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。...
- 29484
![上海土地出讓合同竣工違約金怎麼算]( "上海土地出讓合同竣工違約金怎麼算")
- 一、上海土地出讓合同竣工違約金怎麼算？如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。但如約定的違約金過分高於違約所造成的實際損失的，可以請求法院降低。法院可以支援超過造成的損失30%的違約金。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方...
- 29229
![土地出讓合同違約金訴訟時效是多久]( "土地出讓合同違約金訴訟時效是多久")
- 一、土地出讓合同違約金訴訟時效是多久?土地出讓合同違約金訴訟時效是3年，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間...
- 18924
![土地出讓合同行政訴訟時效是多久]( "土地出讓合同行政訴訟時效是多久")
- 當事人可以直接提起訴訟或者自由選擇訴訟的案件，在知道作出具體行政行爲決定之日起3個月內提出。法律另有規定的除外;必須先提起行政複議(複議前置)或者當事人選擇行政複議後訴訟的，在接到複議決定書之日起15日內提出。法律另有規定的除外;複議機關逾期不作決定的，申請人可...
- 10344
![土地出讓合同申請模板（簡易10篇）]( "土地出讓合同申請模板（簡易10篇）")
- 土地出讓合同申請模板（簡易10篇）土地出讓合同申請模板1甲方：乙方：經甲、乙雙方友好協商，本着互惠互利精誠合作之前提，展開合作。一、乙方負責甲方場所前期籌備至場所經營管理的全面工作（包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、資源引進、營銷策劃、廣告宣傳、市場調研考察、經營定...
- 27723
![土地出讓合同的性質]( "土地出讓合同的性質")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
- 26595
![土地出讓年限到期]( "土地出讓年限到期")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
- 23682
![最全的土地出讓方式有什麼]( "最全的土地出讓方式有什麼")
- 土地使用權出讓方式包括拍賣出讓、招標出讓、掛牌出讓、協議出讓四種方式。土地使用權出讓是國家以土地所有者的身份，將一定地塊的國有土地使用權，有期限地讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用金的行爲。【法律依據】《土地管理法》第55條，以出讓等有償使用方式...
- 11682
![土地出讓流轉合同範本]( "土地出讓流轉合同範本")
- 出讓土地轉讓協議書甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況1.該地塊位於__________，土地面積爲__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址...
- 31987
![國有土地出讓轉讓條例]( "國有土地出讓轉讓條例")
- 合同法適用城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例嗎城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規定的國有土地出讓屬於行政合同，優先適用城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規定，該條例沒有規定的，可以適用合同法。轉讓是民事合同，適用合同法的規定，但土地管理法律與合同法牴觸...
- 11654
![土地出讓合同糾紛屬於民事訴訟]( "土地出讓合同糾紛屬於民事訴訟")
- 合同糾紛屬於什麼訴訟屬於民事訴訟；民事訴訟法相關法律，適用於合同糾紛，同時也適用於其他財產權益糾紛。協議管轄選擇的法院應與爭議有實際聯繫，且協議應用書面形式體現。所以，合同糾紛是可以提起民事訴訟。...
- 15427
![土地出讓違約金多少算]( "土地出讓違約金多少算")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是...
- 5661
![土地出讓和劃撥與拆遷補償]( "土地出讓和劃撥與拆遷補償")
- 劃撥的土地是政府在土地使用者需要的時候沒有透過購買或者租賃的形式，進行獲得土地的使用權的，這是或這塊土地的使用就是無償的情況，那麼劃撥土地拆遷有賠償嗎,劃撥土地拆遷如何賠償？下面，爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了相關的內容，希望對您有幫助。精選...
- 20255
![國有土地出讓需要徵地補償嗎]( "國有土地出讓需要徵地補償嗎")
- 依據土地管理法的規定，國有土地出讓的，受讓人需要交納土地出讓金，而不需要對出讓的國有土地進行徵地補償。《中華人民共和國土地管理法》第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他...
- 7916
![國有土地出讓產生糾紛]( "國有土地出讓產生糾紛")
- 國有土地出讓契稅稅率國有土地出讓的契稅稅率爲4%，以土地成交總價爲基數計徵。契稅採用比例稅率。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式爲：應納稅額等於計稅依據×乘以稅率...
- 6477
普法百科網
