![沒辦房照的買賣合同協議]( "沒辦房照的買賣合同協議")
- 回遷房買賣合同協議是否有效只要買賣雙方是經協商在平等、自願基礎上籤訂的房屋買賣合同，系雙方的真實意思表示，合同內容並未違反法律強制性規定或社會公共利益，該房屋買賣合同應爲合法有效。依據《合同法》第五十二條的規定，有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段...
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![沒下房照的房屋買賣合同有效期]( "沒下房照的房屋買賣合同有效期")
- 房屋買賣合同有效期房屋買賣合同應該不存有效期的問題,而是合同是否具有法律效力房屋買賣合同有效期應當履行的問題.對於你們簽訂的合同,只要不違反法律規定,沒有損害國家或第三人利益,是雙方當事人的真實意思表示,即應當是有效的.現買方反悔,你可以選擇雙方協議解除合同...
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![有房照無土地使用證有什麼影響？]( "有房照無土地使用證有什麼影響？")
- 一、有房照無土地使用證的影響是什麼只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。1、難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。2、難以發現開發商違規用地的事實。3、二手房交易將受影響。《城市房地產管理法》規定，房地產上市...
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![有購房合同能辦房照嗎]( "有購房合同能辦房照嗎")
- 能。房屋交付給買房後就可以去房管部門辦理房照，由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物爲尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起...
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![沒有房照的房屋買賣合同]( "沒有房照的房屋買賣合同")
- 二手房屋沒有房照買賣如何籤合同？你好，根據我國法律，沒有房屋產權證書的房屋是不能買賣的，房屋買賣合同原則上屬於無效合同。但是，如果買了該類房屋且已經實際居住的，買房人的居住權可以獲得法律的保護。如果房屋產權取得後雙方辦理了房屋過戶，那麼視爲合同履行，雙方均不得反悔。...
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![買賣合同有效嗎 回遷房沒有房照]( "買賣合同有效嗎 回遷房沒有房照")
- 回遷房買賣合同有效嗎你好，關於回遷房買賣合同有效嗎的回答是有效的，格式賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_____________________買方(簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_____________________根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上...
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![土地證忘辦了 有房照]( "土地證忘辦了 有房照")
- 沒有房照和土地證能辦月供嗎沒有房照和土地證的房子是不能在房管局做備案的，所以也是不能抵押做貸款的，更不能辦理按揭貸款還月供的了。房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。一般來說，房屋產權證具體又包括《房屋...
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![在我國買房子沒有房照怎麼辦?]( "在我國買房子沒有房照怎麼辦?")
- 一、在我國買房子沒有房照怎麼辦?1、別人從正規的開發商手裏買的商品房，只是房產證還沒有辦下來，可以購買。正規的開發商開發的房子有五證：(1)國有土地使用證;(2)建設工程規劃許可證;(3)建築工程用地規劃許可證;(4)建設工程施工許可證;(5)商品房預售許可證;此類房屋，雖然一手...
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![沒有房照需要交房產稅嗎]( "沒有房照需要交房產稅嗎")
- 安置房交房產稅嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產稅。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契稅等稅費之後，辦理下正規商品房房產證契稅證，以及土地證之後，纔可以自由買賣交易，轉讓。此時，你擁有該住房，依據本地法規，你就需要依法繳...
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![我們的土地使用證是房照嗎？]( "我們的土地使用證是房照嗎？")
- 我們人民享有土地的使用權，擁有土地使用權之後，有關機關會發土地使用證給我們。而這個土地使用證就是我們使用土地的憑證。這是我們知道的，但是房照這個東西，很多的人都會對此產生疑惑。那麼，小編就爲大家收集了土地使用證是房照嗎這類的知識，希望能夠幫助到大家。一、土地使用...
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![房子抵押貸款房照在銀行]( "房子抵押貸款房照在銀行")
- 房子抵押貸款房照在銀行是規定的喃？如果你到房管辦理他項權證，可以把權證抵押給銀行，你拿着房產證，不過房產證上會有註明和戳記，註明住房已經抵押，辦理了權證，以後還清貸款，憑手續可以辦理註銷權證抵押，如果你沒有辦理權證，只有抵押房產證在銀行了。以上就是房子抵押貸款房照在銀行...
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![貸款房的房照證件什麼時候拿到？]( "貸款房的房照證件什麼時候拿到？")
- 一、貸款房的房照證件什麼時候拿到？貸款房的房照證件，如果買的是現房，房產證是立刻給辦的，馬上能拿到。如果買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴的，一般從開工到交房1~2年時間，就可以拿到房產證了。1、按揭買房子根據建設部《商品房銷售管...
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![拿房照可以銀行抵押貸款嗎]( "拿房照可以銀行抵押貸款嗎")
- 隨着網絡購物平臺的興起，很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全，不要隨意點擊外來連結。在銀行卡被...
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![有房照和土地使用證可以將房屋進行出售嗎？]( "有房照和土地使用證可以將房屋進行出售嗎？")
- 爲了解決居住問題，幾乎所有人都是需要夠買房屋，或者以租賃房屋的方式獲得居住地的。根據我國相關法律的規定，只有對房屋有處分權的主體，才能按照自己的意願決定是否售賣房屋，那麼有房照和土地使用證可以將房屋進行出售嗎?一、有房照和土地使用證可以將房屋進行出售嗎?有房照和...
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![房照沒下來離婚能分割財產嗎]( "房照沒下來離婚能分割財產嗎")
- 夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包...
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![房屋過戶當天就能下房照嗎]( "房屋過戶當天就能下房照嗎")
- 什麼情況下房屋不能過戶以下房子均不能過戶：1、利用集體所有土地開發的項目;2、未經立項批准或私自變更立項的項目;3、未取得規劃審批的項目;4、私自變更規劃的項目;5、私自改變土地用途的項目;6、土地產權存在糾紛;7、沒有銷售許可證又無產權證的房屋;8、未經驗收或驗收...
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![農村宅基地建房能辦房照嗎]( "農村宅基地建房能辦房照嗎")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![拿房照抵押貸款]( "拿房照抵押貸款")
- 別人抵押給我的房照有貸款雖然你取得該房屋所有權證書，但未辦理抵押登記，抵押權不成立。如對方無力還款，不可以行使抵押權，拍賣該房屋。因此，如果可能，可按相關程序再次以該房屋辦理抵押登記。如無法辦理，建議要求對方提供其他財產擔保。...
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![用假房照做抵押是否屬於詐騙]( "用假房照做抵押是否屬於詐騙")
- 用假房照做抵押屬於詐騙。根據中華人民共和國刑法的相關規定，利用假的房產證抵押房屋騙取貸款的，會構成貸款詐騙罪，依據騙取貸款的數額進行量刑。《中華人民共和國刑法》第一百九十三條...
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![購房合同能否辦理房照]( "購房合同能否辦理房照")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房照沒有下來用戶口本可以貸款嗎]( "房照沒有下來用戶口本可以貸款嗎")
- 傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協...
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![房照土地使用證給他人別人能用嗎？]( "房照土地使用證給他人別人能用嗎？")
- 一、房照土地使用證給他人別人能用嗎?1、要是拿的是土地證的原件，那是沒用的，不可以拿來辦理房貸或者是進行買賣。沒有經過房產主人的認可，不是什麼人都沒有權力處置房產。但是還是有一定的風險，所以我們要保護好土地證，防止被冒充簽名等等。2、要是拿的是複印件也不可以用，因...
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![拿購房合同能直接辦理房照嗎]( "拿購房合同能直接辦理房照嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![離婚房孑沒有房照應該怎麼分]( "離婚房孑沒有房照應該怎麼分")
- 一、離婚房孑沒有房照應該怎麼分?1、房子沒房產證，尚未取得所有權的房屋，雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權，雙方均無權請求房子歸自己。2、房子沒房產證，雙方當事人只享有部分所有權的房屋，在雙方協商不一致的情況下，也不宜作出判決，只可就該房屋的居住和使用進行判決。對...
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![沒有房照房屋買賣合同]( "沒有房照房屋買賣合同")
- 房屋買賣合同房屋買賣合同作爲一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現爲：(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;...
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