![在兩個城市買房算二套房嗎]( "在兩個城市買房算二套房嗎")
- 在如果你有購房計劃那你一定要先搞清楚今年的房貸政策!雖然很多地方已經取消了限購政策，但無論是公積金貸款還是商業按揭貸款還有一些限貸的政策，你要了解如何算首套房，如何算二套房，以及對房貸新政中認貸不認房，本站網小編爲大家詳細解讀。一最新首套房精選律師·講解實例在...
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![打算在外地買房算二套房嗎？]( "打算在外地買房算二套房嗎？")
- 一、在外地買房算二套房嗎異地購房算二套房根據新的規定，以下幾種情況將被認定二套房：1、借款人頭次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又...
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![房子過戶後再買房算二套房嗎]( "房子過戶後再買房算二套房嗎")
- 過戶後再買房，算二套房嗎？認定方法：一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定爲二套房以上。三、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積...
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![在我國沒有結婚證再買房子算二套房麼？]( "在我國沒有結婚證再買房子算二套房麼？")
- 結婚證對於婚姻關係來說就像我們所使用的身份證是一樣的，可是有一部分人員也真的是思想特別僵化的就認爲結婚證對於婚姻關係不會有本質的影響，雙方都已經在一起奮鬥了很長時間，甚至要決定購買第二套房子了，但是考慮的一個問題卻是在我國沒有結婚證再買房子算二套房麼?一、在...
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![不同城市購買算二套房]( "不同城市購買算二套房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![有單位集資房再買房算二套房嗎]( "有單位集資房再買房算二套房嗎")
- 在異地買房算二套房嗎異地購房算二套房根據新的規定，以下幾種情況將被認定二套房：1、借款人頭次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請...
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![許昌儲藏室算二套房]( "許昌儲藏室算二套房")
- 購房合同贈送儲藏室沒寫還有儲藏室的產權嗎？住宅公寓裏的儲藏室分爲有獨立產權的和非獨立產權的兩種。前者位於單元的地下層，有獨立的空間，如同住宅，可以買賣並登記發證；後者只是樓道的空閒公用部位，不能獨立登記發證。你首先要弄清楚自身情況，若是前者，應在簽署購房合同時獲得對...
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![外地再買房算二套房嗎 老家已有一套房未貸款]( "外地再買房算二套房嗎 老家已有一套房未貸款")
- 我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛，當消費的權益受到商家的侵權的時候，消費者要維護自己的權益不受損失...
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![最新什麼情況算二套房]( "最新什麼情況算二套房")
- 什麼情況算二套房二套房，即以家庭爲單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)爲單位認定的，借款人家庭人均住房面...
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![有套安置房再買房算二套房嗎]( "有套安置房再買房算二套房嗎")
- 賣了套房，再買房算第二套房嗎具體情況具體分析：假設1:您剛賣的房子當時是全款購買，現在賣了，且您現在名下無房的情況下，那麼現在您購房屬於首套，貸款也算首套，過戶也算首套；假設2：當時您這房是採用貸款的方式購買，現在賣了，那麼您現在如果採用貸款的話，利率按二套算，上浮10%，但您過戶交...
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![北京換房算二套房嗎]( "北京換房算二套房嗎")
- 北京換房算二套房嗎北京二套房認定標準：1、父母名下有住房，以未成年子女的名義再次購買住房;2、未成年子女名下已經有住房，成年後再次貸款購買住房的算二套住房;3、個人全款已購買住房，再次貸款購買住房算二套住房;4、個人名下貸款購買住房，結清貸款出售，再次貸款購房算二套;5...
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![第一套房賣了再買房子算二套房嗎?]( "第一套房賣了再買房子算二套房嗎?")
- 律師解析：是否爲第二套首先要確認在買房子的時候原來的房子是否已經賣了，情況如下：（1）要是已經賣了且已完成過戶,即名下已沒有房產了,那麼再次貸款買房肯定是首套房。（2）如果已經賣了但是還沒有完成過戶,證明現在房子還在自己名下,再買房則屬於二套房。法律依據：《城市房地產管理...
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![不在同一城市買房算二套房嗎]( "不在同一城市買房算二套房嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![婚前貸款，婚後轉成公積金，算二套房嗎]( "婚前貸款，婚後轉成公積金，算二套房嗎")
- 婚前貸款，婚後轉成公積金，算二套房嗎對於這個問題，解答如下,婚前已經購買房屋，婚後又購買的是否算二套房要看當地的具體調控政策規定。如果政策是以家庭爲單位，則夫妻雙方都失去了再購房的資格。嚴格講，二套房不是一個法律意義上的概念，而是各主管部門對房地產市場調控中出現的...
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![契稅 異地買房算二套房]( "契稅 異地買房算二套房")
- 異地買房算二套房嗎？哪位曉得？你好，異地買房算第二套房貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視爲三套房。9、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行爲，但因...
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![房屋過戶給父母算二套房嗎]( "房屋過戶給父母算二套房嗎")
- 怎麼算二套房二套房認定標準：二套房“認房又認貸“根據新的規定，三種情況將被認定二套房：借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請...
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![宅基地不登記算二套房嗎]( "宅基地不登記算二套房嗎")
- 怎麼算二套房二套房認定標準：二套房“認房又認貸“根據新的規定，三種情況將被認定二套房：借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請...
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![宅基地確權後是否算二套房]( "宅基地確權後是否算二套房")
- 宅基地確權農村宅基地確權登記發證流程：申報—權屬調查——審覈與公告——審批——登記註冊——頒發土地證。1、填寫《農村宅基地使用權申報登記表》交給經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府。2、國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地範圍、界線、界址、權屬性質、用途...
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![離婚後買房算二套房嗎]( "離婚後買房算二套房嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![第一套房沒貸款再買房算二套房嗎？]( "第一套房沒貸款再買房算二套房嗎？")
- 一、第一套房沒貸款再買房算二套房嗎?第一套房沒貸款再買房算二套房，以下是認定爲二套房的七種情況：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃爲家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房...
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![集資房算二套房嗎]( "集資房算二套房嗎")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![異地算二套房認定]( "異地算二套房認定")
- 認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產，貸款未結清就申請貸款，購買第二套房產，被認定爲二套房，若是第一套房產的貸款已經完成，或者已經出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄，且有一次未還清的，再次申請將被認定爲二套房，如果兩次均已還...
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![根據法律規定網籤備案算二套房嗎?]( "根據法律規定網籤備案算二套房嗎?")
- 一、根據法律規定網籤備案算二套房嗎?根據法律規定網籤備案不算二套房，是否是屬於一套房屋和二套房屋的話，它是要根據當事人名下所擁有的房產的資訊狀況來進行一個判斷的，因此並不能夠僅僅靠這樣的一種網籤備案來進行一個判斷。根據《上海市住房租賃合同備案試行辦法》規定，...
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![最新第一套房賣了再買房子算二套房嗎]( "最新第一套房賣了再買房子算二套房嗎")
- 第一套房賣了再買房子算二套房嗎是否爲第二套首先要確認在買房子的時候原來的房子是否已經賣了，情況如下：（1）要是已經賣了且已完成過戶,即名下已沒有房產了,那麼再次貸款買房肯定是首套房。（2）如果已經賣了但是還沒有完成過戶,證明現在房子還在自己名下,再買房則屬於二套房。法...
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![離婚後再買房算二套房嗎]( "離婚後再買房算二套房嗎")
- 結婚時買房離婚後我再買房算二套房嗎以離婚後的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有成套住房數量確定是否屬於二套房。根據住房城鄉建設部、央行、銀監會三部門聯合出臺的《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房[2010]83號）規定：爲貫...
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