![網籤之前需要備案嗎？ 備案網籤後怎麼辦理]( "網籤之前需要備案嗎？ 備案網籤後怎麼辦理")
- 網籤後怎麼辦理備案備案：是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。一般來說，網簽在前，備案在後，備案以網籤爲前提，只有備案後房屋買賣纔算是正式生效。1、在確定了買房意向之後，買賣雙方經過平等協商定下合同的...
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![網籤後自動備案嗎]( "網籤後自動備案嗎")
- 如何網籤如何備案既然網籤和備案是購房過程中不可缺少的環節，那麼它們的流程是怎麼樣的呢?一般來說，網籤流程爲選定網籤時間——準備網籤資料——確認網籤條款——完成網籤;而備案流程爲合同備案——審覈——取得備案號——打印合同文字——雙方簽字蓋章——完成備案。不管...
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![網籤後一定要去備案]( "網籤後一定要去備案")
- 網籤以後要去哪裏備案國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定：房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。如今購房合同都是實行網上備案。...
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![勞動合同籤後要辭職]( "勞動合同籤後要辭職")
- 沒有籤勞動合同辭職要提前多久根據《勞動合同法》第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同(書面提出離職即可，不需要單位...
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![房屋買賣合同網籤後可以退房嗎]( "房屋買賣合同網籤後可以退房嗎")
- 一、房屋買賣合同網籤後可以退房嗎?房屋買賣合同網籤後一般是不能退房的，但雙方可以協商解決房屋買賣合同。《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。第五百...
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![一手房網籤後直系親屬可以更名嗎]( "一手房網籤後直系親屬可以更名嗎")
- 其實一般是可以更名的，要帶相關證件纔可以，但是各地政策不同，也不排除不讓更名的可能。網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。《城市商品房預售管理辦法》第六條商品房預售實行許可制度。開發企業進...
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![購房合同籤後按揭辦不下來]( "購房合同籤後按揭辦不下來")
- 房產證辦不下來怎麼辦一般是以開發商違約交房時間長短給購房人一個選擇，在一定期限內，購房者不退房，開發商應該按日支付違約金;還有一種是購房者退房，開發商再支付一定的違約金。如果協商不成，一般都是透過訴訟來解決。具體提起訴訟時，依據每個購房者簽訂的具體合同爲依據主張...
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![購房合同籤後還能改內容嗎]( "購房合同籤後還能改內容嗎")
- 籤購房合同要注意哪些內容1、交房時間約定很多開發商會在預售合同上大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂購房合同時，一定要將交房時間明白無誤地規定爲“某年某月某日”...
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![九江公租房中籤後多久可以住]( "九江公租房中籤後多久可以住")
- 公租房能住多久公租房以5年爲一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利息購買自住。購買時能夠選擇一次性付款或者分期付款。一次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。公租房不可以上市買賣，...
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![業主做網籤後繼續做抵押貸款]( "業主做網籤後繼續做抵押貸款")
- 汽車做抵押貸款後還能繼續開嗎4可以做只押手續不壓車的貸款，領取車鑰匙、貸款期滿後；5、借款方與貸款方協商抵押車輛價值、由借款方評估人員對需抵押車輛進行評估、借款方與貸款方簽訂車輛抵押合同並同時進行公證；3；8，配合借款方車輛管理所辦理抵押登記註銷手續，解除抵押、借款...
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![網籤後銀行不批貸款怎麼辦]( "網籤後銀行不批貸款怎麼辦")
- 網籤購房後貸款下不來的，一般依據購房合同裏的約定爲準，繼續購房的，需要在規定的時間裏補齊剩餘房款，退房不再購買的，需要具體原因具體分析：開發商沒有及時提交貸款資料，購買新房的時候，由於購房人數較多，難免會有貸款材料沒及時上交的情況。或者開發商出售沒有預售許可的房子，這兩...
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![購買商品房網籤後未備案有什麼風險]( "購買商品房網籤後未備案有什麼風險")
- 購買商品房網籤後未備案有什麼風險購買商品房時只網簽了合同，未辦理備案手續，會出現一房多賣的情況，侵犯購房者的合法權益，網籤和備案都可以保證房屋購買時的真實性，防止一房多賣的情形出現，可以維護購房者的權益。...
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![二手房網籤後買方違約怎麼辦？]( "二手房網籤後買方違約怎麼辦？")
- 隨着經濟的快速發展，房價是越來越高，很多人相比起商品房，會逐漸開始選擇二手房，價格經濟實惠，是很多年輕人的選擇。在二手房交易市場，一些交易體系還沒有完全形成，監管體系也不夠完善，像二手房網籤後買方違約該如何處理呢？下面讓我們一起來看看吧。一、二手房網籤後違約怎麼辦二手...
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![房管局網籤後多久備案？]( "房管局網籤後多久備案？")
- 一、房管局網籤後多久備案?房管局網籤後半個月時間備案，根據民法規定網籤後半個月的時間備案，租賃網籤備案時間一般是網籤後的半個月，根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存複印件)：(一)出租人和...
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![購房合同籤後又被開發商抵押]( "購房合同籤後又被開發商抵押")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![開發商網籤後多長時間備案]( "開發商網籤後多長時間備案")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![回遷房網籤後多久能拿到房產證]( "回遷房網籤後多久能拿到房產證")
- 回遷房網籤後多久能拿到房產證1.房產證應該在買房後30日內進行辦理。2.法律依據：《中華人民共和國城市房屋權屬登記管理辦法》第十七條因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起30日內申請登記。...
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![應屆畢業生應聘老師網籤後可以解約嗎]( "應屆畢業生應聘老師網籤後可以解約嗎")
- 應屆畢業生應聘老師網籤後可以解約嗎網籤可以解約，但是需要與公司協商。不管是否參加工作，都可將自己的檔案拿回到原籍人事局或人才市場。如果檔案已被鎖定派遣到網籤公司所在地的人力資源局那麼需要解約證明來繼續改派檔案，如果學校還沒派發檔案可與學校協商改派。1、應屆...
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![網籤後賣家違約怎麼辦]( "網籤後賣家違約怎麼辦")
- 可以收集賣方違約的證據，要求違約方支付違約金，承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...
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![新房網籤後多久拿房產證]( "新房網籤後多久拿房產證")
- 相信現在許多買房的朋友都聽過網籤吧，網籤是指在房屋管理部門將您的買賣協議備案，並在互聯網上公示，一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行爲，但是不能代替過戶。那麼，今天本站網小編就帶大家去了解一下新房網籤需要多久吧！精選律師·講解實例新房網遷合同已籤後...
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![合同網籤後開發商毀約怎麼辦理]( "合同網籤後開發商毀約怎麼辦理")
- 合同網籤後開發商毀約怎麼辦理當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人一方不履行非金錢債務或者履行...
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![網籤作用有哪些？ 商品房合同網籤後多久才能備案]( "網籤作用有哪些？ 商品房合同網籤後多久才能備案")
- 一、商品房合同網籤後多久才能備案一般網籤合同即時提交備案，透過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右。《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部...
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![房子網籤後多久備案]( "房子網籤後多久備案")
- 商品房預售的，開發企業應在簽署合同之日起30日內申請備案。商品房現售及二手房銷售的網籤、備案制度由各省、自治區、直轄市根據本地區實際情況具體制定，也就是說並沒有全國統一的標準。目前，我國房屋銷售基本分爲商品房的預售、現售，二手房銷售三種，全國統一的備案制度是指商...
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![房子網籤後備案時間是怎樣的]( "房子網籤後備案時間是怎樣的")
- 房子網籤後備案時間是自合同簽訂之日起30日內。網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，用戶可以透過網籤號在網上進行查詢的過程。法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第十條 商品房預售，開發企業...
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![購房合同籤後還能補繳房款嗎]( "購房合同籤後還能補繳房款嗎")
- 不一定：一、如果備案了，需要去房管局辦下手續，就可以更改。沒去銀行申請貸款前首付都可以變，進行補交；二、如果銀行審批透過了貸款，那麼就不可以補繳房款了。因爲只要貸款審批透過就不能追加首付了。《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定，商品房銷售，當事人雙方應當簽訂...
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