![同村的宅基地可以互換嗎]( "同村的宅基地可以互換嗎")
- 宅基地可以“宅基地調劑”方式過戶給同村村民具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間透過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准;2、接受宅基地調劑使用的村民(調入方)須符合國家和所在地《農村村民宅基地管理...
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![拆遷對方霸佔拆遷利益怎麼辦 在同村人那裏買房後未辦理權屬變更]( "拆遷對方霸佔拆遷利益怎麼辦 在同村人那裏買房後未辦理權屬變更")
- 原告訴稱白某梅、葉某文向本院提出訴訟請求：1.依法分割北京市通州區B鎮C號安置補償利益，判令被告給予我方安置房屋162平方米，並給予補償費882411元；2.本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：我們是北京市通州區B鎮C號所有權人，C號院在北京市通州區B鎮D片區改建項目拆遷範圍內。拆遷...
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![同村內房屋及宅基地買賣]( "同村內房屋及宅基地買賣")
- 宅基地房屋如何買賣1、我國現階段的法律明文規定，農村宅基地不得買賣交易。2、但是宅基地的使用權確實可以依照法律途徑進行合法有效的流轉，切使用權的對象限定爲農村的集體成員，並且一旦將自己的宅基地使用權轉讓出去後就不得再擁有新的宅基地了。此處的法律依據爲《土地管...
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![土地置換必須是同村的嗎？]( "土地置換必須是同村的嗎？")
- 一、土地置換必須是同村的嗎?土地置換不是必須要同村纔可以置換，土地置換包含異區地塊的置換和同區內地塊的置換兩種情況，因爲土地位置的不同，所以其使用價格也不同，即地租不同，從而產生級差地租。一般情況下，離市中心、繁華的商業區、商務區等越近，土地使用價格越高;反之則越低...
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![同村村民宅基地轉讓文]( "同村村民宅基地轉讓文")
- 宅基地可以“宅基地調劑”方式過戶給同村村民具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間透過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准;2、接受宅基地調劑使用的村民(調入方)須符合國家和所在地《農村村民宅基地管理...
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![同村村民購買拆遷安置房]( "同村村民購買拆遷安置房")
- 拆遷安置房可以購買嗎視具體情況。因爲其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分爲兩大類：一類是因重大市政工程動遷居...
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![同村人欠錢不還起訴書理由怎麼寫]( "同村人欠錢不還起訴書理由怎麼寫")
- 同村人欠錢不還起訴書理由怎麼寫理由寫的是對方欠債不還。1、債權人要起訴債務人欠債不還的，需要準備好起訴狀。2、起訴狀中要寫明原被告的身份資訊，訴訟請求以及事實和理由。行動建議：1、債權人要起訴的，需要準備好起訴狀。起訴狀中要寫明原被告雙方的身份資訊，訴訟請求以及...
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![同村人欠債不還起訴後多久可以強制執行]( "同村人欠債不還起訴後多久可以強制執行")
- 同村人欠債不還起訴後多久可以強制執行起訴欠款需要多長時間才能強制執行法律是有明確規定的。1、起訴欠款的案件需要在判決生效後才能強制執行。申請執行的期間爲二年。2、如果判決生效後，欠款人拒絕履行的，則對方當事人可以在二年內向人民法院申請執行，也可以由審判員移送...
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![同村人買房需要什麼手續？]( "同村人買房需要什麼手續？")
- 1、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣...
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![同村集體土地轉讓買賣合同]( "同村集體土地轉讓買賣合同")
- 集體土地買賣不可以。國家有規定，集體土地是不能進行經營性房地產事業的開發，同時也不能進行轉讓或出租等活動，若是一定要轉讓，必須由國家以低價格進行徵收，在以高價的形式出讓給開發商。只有將集體土地轉換成了國有建設用地，纔可以進行買賣。...
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![同村人欠錢不還起訴後果嚴重嗎]( "同村人欠錢不還起訴後果嚴重嗎")
- 同村人欠錢不還起訴後果嚴重嗎會被對方申請強制執行。1、一般遇到欠債不還的情況時，對方肯定會進行訴訟訴訟之後的話，對於債務人肯定是不利的。2、一般來說，如果欠錢被別人起訴了不去開庭的話對自己是很不利的，如果實在審理的階段不出庭的話可能不會影響案件的審理，但到了後期...
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![宅基地同村轉讓協議]( "宅基地同村轉讓協議")
- 宅基地同村轉讓協議甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置爲_____________，該宅基地登記面積共___平方米;二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。三、甲方對該房屋狀態陳述...
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![同村集體土地轉讓合同]( "同村集體土地轉讓合同")
- 集體土地轉讓合同轉讓方(以下稱甲方)負責人：受讓方(以下稱乙方)甲乙雙方根據我國有關法律規定，本着平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：一，甲方轉讓給已方的土地位於至，總面積平方米/畝。(以下稱該土地)二，甲方保證對該土地在轉讓給乙方...
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![同村人欠錢不還起訴時效有多長]( "同村人欠錢不還起訴時效有多長")
- 同村人欠錢不還起訴時效有多長欠債不還屬於民事糾紛，訴訟時效是三年。1、欠債不還屬於民事糾紛，法定的訴訟時效是三年。2、根據我國《民法典》規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。法律另有規定的，依照其規定。行動建議：1、遇到債務人不肯還錢的情況，債權人...
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![同村人欠錢不還起訴法院怎麼執行]( "同村人欠錢不還起訴法院怎麼執行")
- 同村人欠錢不還起訴法院怎麼執行法院可以強制執行對方的財產。1、依據我國《民事訴訟法》的規定，欠債不還向法院起訴後，法院強制執行的，首先要向債務人發出強制執行通知，要求債務人申報財產，然後再依據申請情況執行財產。2、法院可以查詢，凍結，劃撥被申請執行人的存款，扣留，提取被...
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![同村村民之間房屋買賣]( "同村村民之間房屋買賣")
- 兄妹之間可以房屋買賣嗎可以。和正常的買賣房屋交易一樣。可以進行房屋買賣過戶也可以採取贈與方式過戶。不動產的產權變更，按照《物權法》的規定，不動產的權屬以產權證書載明的權利人爲準。變更登記即房產過戶，意味着產權的轉讓。...
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![同村宅基地房屋買賣]( "同村宅基地房屋買賣")
- 同村宅基地及以上房屋買賣1、你可以不把房子退給他；2、可以提起訴訟，要求對方履行合同，然後辦理相關過戶手續。3，若果你現在居住的宅基地是你的名字，你就不能在申請了。4、你女兒如果需要宅基地，只能你的女兒自己申請，你是不能頂名辦理的。...
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![同村房屋買賣不過戶]( "同村房屋買賣不過戶")
- 不過戶的房屋買賣怎麼交易你好，根據我國法律，沒有房屋產權證書的房屋是不能買賣的，房屋買賣合同原則上屬於無效合同。但是，如果買了該類房屋且已經實際居住的，買房人的居住權可以獲得法律的保護。如果房屋產權取得後雙方辦理了房屋過戶，那麼視爲合同履行，雙方均不得反悔。需要注...
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![如果是同村宅基地可以買賣嗎？]( "如果是同村宅基地可以買賣嗎？")
- 一、如果是同村宅基地可以買賣嗎？可以。宅基地使用權不同於一般用益權，該權利的取得和享有與集體經濟組織成員資格緊密相連，具有一定的福利性質和社會保障功能。宅基地使用權的主體應爲集體經濟組織成員，也只能在本集體經濟組織成員之間流轉。《土地管理法》第六十三條規定：“...
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![安置房同村可以更名嗎]( "安置房同村可以更名嗎")
- 可以，但是一般要在居住五年後繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完畢商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證之後，纔可以申請過戶更名。法律依據：《房屋登記辦法》...
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![同村宅基地買賣如何過戶？]( "同村宅基地買賣如何過戶？")
- 一、同村宅基地買賣如何過戶？1、準備好相關過戶所需的申請材料；2、原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請；3、村委會向國土資源所申請；4、國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，公示十五日；5、由所報國土資源局進行辦理。二、宅基地贈與過戶是否需要公證？１、宅基地贈與過...
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![諸暨市農村宅基地同村轉讓]( "諸暨市農村宅基地同村轉讓")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![同村房屋買賣流程需要辦理什麼手續？]( "同村房屋買賣流程需要辦理什麼手續？")
- 房屋買賣一直以來都是我們國民所熱衷的事情，向城市中，某小區開盤，必定會帶來很多客戶排隊購買房屋。這已經在城市不算新鮮事了。但是在農村，一般人家都會有自己的宅基地，然後蓋房。但是同村的人進行房屋買賣就有點特殊了。有很多人就會問，同村房屋買賣流程是什麼？需要辦理什麼手...
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![同村人欠債不還起訴勝訴還是不還怎樣解決]( "同村人欠債不還起訴勝訴還是不還怎樣解決")
- 同村人欠債不還起訴勝訴還是不還怎樣解決當事人可以申請強制執行。1、借貸糾紛勝訴後，對方不執行的，當事人可以申請強制執行。2、發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。行動建議：1、...
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![根據規定同村居民之間買賣宅基地及房屋有效嗎]( "根據規定同村居民之間買賣宅基地及房屋有效嗎")
- 一、根據規定同村居民之間買賣宅基地及房屋有效嗎?同村居民之間買賣宅基地及房屋滿足法定條件就有效，根據規定同一集體經濟組織成員之間簽訂宅基地流轉及地上房屋買賣合同，並經本村集體經濟組織同意，應認定合同有效。《農村宅基地管理辦法》第八條農村村民宅基地的所有權屬...
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