![土地使用權評估劃拔的法定依據是什麼？]( "土地使用權評估劃拔的法定依據是什麼？")
- 一、土地使用權評估劃拔的法定依據是什麼?(一)《城市房地產管理法》第40條對劃撥土地使用權轉讓作了兩款規定。1.以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院的規定，報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手...
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![劃拔土地國家在什麼情況下無償徵收]( "劃拔土地國家在什麼情況下無償徵收")
- 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，主要有兩種情況，市、縣級人民政府可以無償徵收回劃撥的土地：(1)無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，市、縣級人民...
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![劃拔土地使用權證年限有什麼規定？]( "劃拔土地使用權證年限有什麼規定？")
- 我國土地面積遼闊，但是每一寸土地都有各自的用途。國家對國土資源的利用和規定都非常的嚴格。經過對土地價值的評估進行合理的利用，發揮土地的最大價值。對於土地使用權主要有兩種取得方式，其一是轉讓土地使用權，另一方式是劃撥土地，那麼，劃拔土地使用權證年限是如何規定的呢?...
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![劃拔土地是如何獲得的]( "劃拔土地是如何獲得的")
- 劃拔土地按下列流程獲得：1.申請。由建設用地單位持經批准的設計任務書或初步設計、年度基本建設計劃等有關檔案向擬劃撥土地所在縣級以上地方人民政府國土資源管理部門提出建設用地申請。2.審覈。縣級以上人民政府國土資源管理部門對建設用地申請進行審覈，劃定用地範圍。3....
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![劃拔的土地證可以過戶嗎]( "劃拔的土地證可以過戶嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![劃拔土地證過戶法]( "劃拔土地證過戶法")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![權利性質劃拔房改房]( "權利性質劃拔房改房")
- 隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能爲了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中...
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![劃拔土地使用證過戶費用標準有哪些？]( "劃拔土地使用證過戶費用標準有哪些？")
- 一、劃拔土地使用證過戶費用標準有哪些?過戶的土地屬劃撥用地，需要繳納的費用包括：按評估價補繳20%~50%的土地出讓金(各地方規定不同)，5.4%的營業稅，3%的契稅，3.5%的土地增值稅。如果有地區有相關費用減免政策的，還需要到政府相關部門去諮詢清楚。關於土地出讓金的部分，在二手房...
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![劃拔土地使用權管理暫行辦法]( "劃拔土地使用權管理暫行辦法")
- 劃撥土地使用權管理暫行辦法第一條爲了貫徹實施《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，加強對劃撥土地使用權的管理，特制定本辦法。第二條劃撥土地使用權，是指土地使用者透過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。第三條劃撥土地...
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![劃拔土地證過戶需多久]( "劃拔土地證過戶需多久")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![國家劃拔地需繳土地使用稅嗎]( "國家劃拔地需繳土地使用稅嗎")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![國有土地證劃拔與出讓有什麼區別]( "國有土地證劃拔與出讓有什麼區別")
- 依據我國土地管理法的規定，國有土地是可以進行劃撥的，例如國家機關用地和軍事用地、公益事業的用地等就可以劃撥，劃撥土地是不需要交納土地出讓金的，那麼劃拔土地能出讓嗎?下面由本站網小編爲讀者進行相關知識的解答。精選律師·講解實例你好，請問國有土地證劃拔與出讓有什麼...
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![劃拔國有土地使用權的情形有哪些]( "劃拔國有土地使用權的情形有哪些")
- 一、劃拔國有土地使用權的情形有哪些?下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批准劃撥：(一)國家機關用地和軍事用地;(二)城市基礎設施用地和公益事業用地;(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;(四)法律、行政法規規定的其他用地。二、國...
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![劃拔土地過戶出讓金怎麼交]( "劃拔土地過戶出讓金怎麼交")
- 過戶的土地屬劃撥用地，需要繳納的費用包括：按評估價補繳20%~50%的土地出讓金（各地方規定不同），5.4%的營業稅，3%的契稅，3.5%的土地增值稅。如果有地區有相關費用減免政策的，還需要到政府相關部門去諮詢清楚。《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條...
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![劃拔土地是否抵押]( "劃拔土地是否抵押")
- 劃拔土地使用年限問題劃撥土地沒有使用期限的限制，但這並不表示可以無限期、無條件使用土地。政府根據公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權，這時，原土地使用隨之終止。以劃撥方式取得土地進行房地產開發，大多是爲了解決城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住條件而設立...
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![劃拔土地使用權管理辦法是怎樣的？]( "劃拔土地使用權管理辦法是怎樣的？")
- 《劃撥土地使用權管理暫行辦法》已於1992年2月24日經國家土地管理局第一次局務會議審議透過，1992年3月8日國家土地管理局令〔1992〕第1號發佈施行。第一條爲了貫徹實施《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（以下簡稱《條例》），加強對劃撥土地使用權的管理...
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![學校劃拔固定資產]( "學校劃拔固定資產")
- 固定資產轉讓合同尊敬的用戶，您好！以下是本站根據您諮詢的問題，特意爲您推薦的相關內容，希望對您有所幫助：消費者權利與義務消費者享有哪些基本權利...
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![劃拔土地的土地使用稅是否需要繳納？]( "劃拔土地的土地使用稅是否需要繳納？")
- 一、劃拔土地的土地使用稅如何繳納？1、土地使用稅自取得土地使用權開始繳納，每年繳納一次。2、土地使用稅以土地使用證確認的面積爲計稅依據。土地使用稅應納稅額=土地使用面積×相應土地等級稅額3、尚未核發土地使用證的，暫以土地管理部門出具的“土地出讓(轉讓)合同...
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![劃拔土地使用權處置方式有哪些？]( "劃拔土地使用權處置方式有哪些？")
- (1)以出讓方式處置土地資產。土地使用權出讓是土地使用權取得的一種方式，同時也是土地資產處置的一種方式。出讓的土地使用權是土地使用者向國家購買的一種財產權，土地使用者在出讓年期內不僅可以佔有、使用和取得土地收益，而且還可以獨立支配和處分土地使用權。以出讓方式...
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![劃拔土地房屋拆遷補償標準]( "劃拔土地房屋拆遷補償標準")
- 由於城市規劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設。但是由於土地的地上附着物凝結了原用戶的資金與勞動力，並且是原用戶、住戶賴以生存和...
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![土地證是劃拔怎樣過戶]( "土地證是劃拔怎樣過戶")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![土地使用證上面劃拔與出讓的區別]( "土地使用證上面劃拔與出讓的區別")
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![現在劃拔土地規定是什麼]( "現在劃拔土地規定是什麼")
- 現在劃拔土地規定是什麼1、劃撥土地的具體規定是：未經市、縣人民政府土地管理部門批准並辦理土地使用權出讓手續，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉讓、出租、抵押土地使用權。2、法律依據：《民法典》第二百四十三條爲了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以徵...
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![劃拔用地的土地使用稅需要交嗎]( "劃拔用地的土地使用稅需要交嗎")
- 時間：2023-12-1721:44:51瀏覽：2970次來源：本站小編整理一般來說，劃撥用地的土地使用稅也是需要繳納的，具體繳納多少則按照納稅人實際佔有的土地面積以及土地所在地區爲計稅依據，只有極少部分土地不需要繳納土地使用稅包括國家機關、軍隊自用的土地、公共用地等等。一、劃拔用地...
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![土地證上土地使用類型劃拔是]( "土地證上土地使用類型劃拔是")
- 土地證上的土地使用權類型劃撥：1、內涵：土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行爲。即劃撥土地使用權不需要使用者出錢購買土地使用權，而是經國家批准其無償的、...
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