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- 房屋租賃合同可撤銷情形根據《合同法》規定房屋租賃合同無效並撤銷的情況有:(一)未經竣工驗收的房屋出租,房屋租賃合同無效。(二)出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋,與承租人訂立的租賃合同無效。(三)被確定爲拆遷的房屋出租,房...
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- 租賃備案怎麼還要網籤租賃合同租賃備案應當在網籤租賃合同的基礎上辦理,根據《辦法》第十三條規定,房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時,應當提交下列材料或證件(審驗原件,留存複印件):(一)出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提供身份證或者其他能夠證明個人身份的有效...
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- 官方:深圳積極推行人才房、公租房2016年,時任深圳市委書記強調人才是經濟社會發展的第一資源,人才住房關係深圳長遠發展大計。必須透過政府和市場手段的高效結合,加大人才住房的建設和供應力度,與保障性住房建設相得益彰。同年10月,深圳某集團揭牌成立,與當前保障房雙軌並行。按...
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- 公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支援,各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承...
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- 租賃合同最長期限租賃期限由租賃合同約定,但最長租賃期限不得超過同類用途土地出讓的最高年限。我國合同法規定,租賃期限不得超過20年,超過部分無效....
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- 租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以書面的形式記錄下來形成書面合同,必要時可委託專門人員起草以規避法律風險...
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- 低價租賃財產可以適用撤銷權麼不可以,判斷標準首先是撤銷權是關係到債權人利益,低價租賃財產沒有涉及到轉讓財產,按照上面的第(二)並不適用撤銷權。終上所述,我們可以知道低價轉讓財產是可以適用撤銷權,當然也要滿足前提條件,債權人對債務人是否具有符合法律法規的債權,但是對於低...
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- 出租人可以隨意解除租賃合同嗎不可以,必須出現法定解除合同的條件時才能行使解除權,出租人解除合同的條件:1、明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。根據《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規定有下列情形之一的房屋不得出租:(一)屬於違法建築的;(二)不符合安全、防災等工程...
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- 南京二手房交易流程及費用標準是什麼辦理過戶需買賣雙方夫妻本人(未婚開未婚證明)到場,房產過戶帶房產證、雙方的身份證、戶口、婚姻證明,去房管局先查檔(覈實買方是否第二套房),簽訂一個買賣合同備案,繳納相關稅費,然後憑查檔單、繳費憑證,以及上述材料辦理過戶。以下是二手房買賣...
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- 房屋租賃備案手續熱門推薦:租房合同門面租賃合同房屋租賃糾紛租房合同違約租房違約金租房糾紛房屋租賃房屋轉租在房屋市場當中,不管你是租房者還是對房屋進行租賃,都需要對房屋合同進行備案,這是爲了在發生相關糾紛時提供證明,同時也是一種保護合同雙方的手段。雖然雙方好不容...
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- 買賣不破租賃合同能否轉租租戶是否具有轉租的權利取決於租戶與房東的具體約定。我國合同法第二百二十九條規定:租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。即在租賃合同有效期間,租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權發生變更的,租賃合同對新所有權人仍然有效...
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- 我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應...
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- 如何處理租賃合同轉租糾紛我國合同法第二百二十四條規定了承租人轉租租賃物必須經出租人同意的法律規則。承租人未經出租人同意擅自轉租的,出租人享有解除合同的權利。但是,在司法實踐中,由於租賃物性質及使用的方式多種多樣,非租賃合同當事人使用租賃物的情況多有發生,何種情...
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- 不可撤銷擔保書範本不可撤銷擔保書是對擔保書撤銷與否的期限特殊約定,透過對擔保內容、擔保條件、擔保時效、擔保責任、擔保生效的詳細約定來維護雙方的合法權益!...
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