![買房契稅算套內面積嘛]( "買房契稅算套內面積嘛")
- 買房子是算總建築面積還是算套內面積？買房子一般是按建築面積計算。購房過程中經常遇到的幾個關於房屋面積的概念：1、總建築面積是指小區內所有房屋的建築面積；2、套內建築面積是指由套內使用面積、套內牆體面積、套內陽臺面積三部分組成；3、公攤面積是指公共過道、門廳、電...
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![重慶退契稅算套內]( "重慶退契稅算套內")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買房算套內面積還是建築面積]( "買房算套內面積還是建築面積")
- 初次買房時，購房者可能被各種面積繞暈，不知道這些面積分別指的是什麼，也不知道這些面積有什麼聯繫和區分。其實，購房者只需要瞭解建築面積和使用面積就夠了。因爲在購房者實際買房的時候，使用面積關係購房者今後生活範圍的大小，建築面積則直接跟購房者的購房價格相關。1、使用...
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![重慶買房算套內面積還是建築面積]( "重慶買房算套內面積還是建築面積")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![重慶買房算套內面積]( "重慶買房算套內面積")
- 買房子是算總建築面積還是算套內面積？買房子一般是按建築面積計算。購房過程中經常遇到的幾個關於房屋面積的概念：1、總建築面積是指小區內所有房屋的建築面積；2、套內建築面積是指由套內使用面積、套內牆體面積、套內陽臺面積三部分組成；3、公攤面積是指公共過道、門廳、電...
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![公租房算套內還是建面]( "公租房算套內還是建面")
- 公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承...
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![重慶買房算套內還是建面]( "重慶買房算套內還是建面")
- 在重慶市買房但在合川有房算二套房嗎您好，很高興爲您解答：這個要分二種情況;1、如果農村的房子沒有產權，那麼在城市買房算首套房，契稅也按照首套房繳納。2、如果農村的房子有產權，那麼在城市買房算二套房，契稅也按照二套房繳納。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象，...
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![契稅是算套內面積]( "契稅是算套內面積")
- 買房子是算總建築面積還是算套內面積？買房子一般是按建築面積計算。購房過程中經常遇到的幾個關於房屋面積的概念：1、總建築面積是指小區內所有房屋的建築面積；2、套內建築面積是指由套內使用面積、套內牆體面積、套內陽臺面積三部分組成；3、公攤面積是指公共過道、門廳、電...
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![2023重慶買房算套內還是建面]( "2023重慶買房算套內還是建面")
- 2023重慶買房落戶條件是什麼呢？這就是2018重慶買房落戶條件的規定，當個人購買普通住房，且該住房爲家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率爲2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契...
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![算二套房認定]( "算二套房認定")
- 認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產，貸款未結清就申請貸款，購買第二套房產，被認定爲二套房，若是第一套房產的貸款已經完成，或者已經出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄，且有一次未還清的，再次申請將被認定爲二套房，如果兩次均已還...
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![宅基地算不算第一套]( "宅基地算不算第一套")
- 第一套房首付多少其實根據不同的地方現在買房首付多少是不一樣的，比如說：在我們中國比較發達的城市，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和直轄市都不一樣，就拿小城市來說房貸首套房首付比例爲20%-30%，二套房首付比例爲50%-70%，執行利率爲基準利率的1.1倍。各地區首付比例也...
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![集資房算不算二套房]( "集資房算不算二套房")
- 外地買房算不算二套房異地購房算二套房根據新的規定，以下幾種情況將被認定二套房：1、借款人頭次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請...
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![第二套房什麼情況下算首套房]( "第二套房什麼情況下算首套房")
- 【案例分析】：吳女士曾經貸款買過一次房子，貸款已經結清，房子也並未賣出。公積金貸款政策調過之後，吳女士曾經諮詢過，像她這樣的情況，再次購房銀行如何判定。當時，吳女士得到的答案是按照最新的政策，她在銀行貸款買房，已經可以被認定是首套房，享受首套房的貸款優惠政策。因爲單位公...
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![異地兩套房算二套房嗎]( "異地兩套房算二套房嗎")
- 異地二套房貸款政策異地貸款算二套房嗎p>主要看房管局是否能查到你的房產資訊。一、如果父母名下無房、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、銀...
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![一套房賣了再買算二套房嗎]( "一套房賣了再買算二套房嗎")
- 個人名下有全款購買的住房,再貸款購房的，由於過去只“認貸”,這種情況不算二套房,但現在加了“認房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定爲二套房。個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房詳解...
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![宅基地算一套]( "宅基地算一套")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![異地買二套房算不算二套房]( "異地買二套房算不算二套房")
- 我們很多人對於題目中提到的問題，其實都不是很清楚，理解的也不是很透徹，但這都是和我們的生活息息相關的......更多關於首套房已售再貸算不算二套房的法律知識，跟着本站網小編一起看看吧。精選律師·講解實例算不算二套房尊敬的用戶，您好！以下是華律網根據您諮詢的問題，特意爲您...
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![一套房賣掉再買算二套房嗎]( "一套房賣掉再買算二套房嗎")
- 首先要確認您在買房子的時候原來的房子是否已經賣了。1、要是已經賣了且以完成過戶，即你的名下已沒有房產了，那麼再次貸款買房肯定是首套房;2、如果已經賣了但是還沒有完成過戶，證明現在房子還在您的名下，你再次則屬於二套房;3、如果在沒賣的情況下再買，那麼按照官方政策認房...
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![宅基地算不算二套房]( "宅基地算不算二套房")
- 在異地購房算不算二套房異地購房算二套房根據新的規定，以下幾種情況將被認定二套房：1、借款人頭次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申...
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![第一套房賣了第二套房算首套嗎]( "第一套房賣了第二套房算首套嗎")
- 《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》等檔案規定：第一套房賣了第二套房算首套。首套房認定標準：(1)貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房算首套。(2)貸款買過一套房，後來賣掉，透過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裏能查到貸款記錄，再貸款買房算首套。(3)...
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![兩套安置房算二套房嗎]( "兩套安置房算二套房嗎")
- 安置房算不算一套房？1，拆遷安置房如果沒有房產證和土地證是不算首套房的。2，安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置...
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![夫妻一人一套房算二套房嗎]( "夫妻一人一套房算二套房嗎")
- 算。因爲商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，是依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定的。《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交...
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![宅基地算不算首套房]( "宅基地算不算首套房")
- 院子面積算不算宅基地算。農村的院子也在宅基地確權的範圍內，不過對院子的面積也是有要求的，要求院子的面積不能超過房屋的面積，小於房屋面積的農院，菜園，都可以確權。...
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![首套房二套房怎麼算的？]( "首套房二套房怎麼算的？")
- 一、首套房二套房怎麼算的?1、全款買過一套房，貸款買房——算首套。2、貸款買過二套以上房，後來全部賣掉，透過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裏能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二...
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![宅基地算不算一套房]( "宅基地算不算一套房")
- 第一套房首付多少其實根據不同的地方現在買房首付多少是不一樣的，比如說：在我們中國比較發達的城市，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和直轄市都不一樣，就拿小城市來說房貸首套房首付比例爲20%-30%，二套房首付比例爲50%-70%，執行利率爲基準利率的1.1倍。各地區首付比例也...
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