發生店面合同糾紛怎麼起訴？

一、發生店面合同糾紛怎麼起訴？

(一)當事人提起民事訴訟，應當提交起訴狀、原告主體資格證明、起訴證據等材料。

委託代理人代理原告提起民事訴訟的，還應提交委託代理資格證明。

(二)當事人應提交由本人簽名或蓋章的起訴狀正本一份，並按對方當事人人數提交副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，向原告宣讀;原告確認無誤後，應當簽名或者蓋章。

(三)起訴狀和口頭起訴筆錄，應當記明下列事項：

1、原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務以及聯繫方式(以下簡稱當事人基本情況);

2、被告的姓名、性別、工作單位、住所等資訊，法人或者其他組織的名稱、住所等資訊;

3、訴訟請求和所根據的事實與理由;

4、證據和證據來源，證人姓名和住所。

(四)原告爲自然人

應提交身份證明材料複印件;原告爲法人或個體工商戶的，應提交營業執照副本複印件，其他組織應提交證明其有效成立的法律檔案複印件。法人應提交年檢證明，法人或其他組織的代表人或主要負責人應提交職務證明原件、身份證明覆印件。

(五)法定代理人與指定代理人

應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。委託代理人應提交身份證明材料複印件、授權明確的授權委託書、律師事務所或受託人接受委託的證明、函件。

二、店面轉讓合同糾紛有哪些

商鋪的轉讓合同，常見的事項除了主體之外，主要是：承租的地點、面積、租金、租金遞增的比例及時間點、租賃保證金或者履約保證金、違約金、合同解除權、違約責任、糾紛處理途徑、拆遷賠償問題等。

(一)關於承租的地點

該事項的約定，一方面涉及約定法院管轄時的選擇問題，另一方面如是招商階段還涉及出租人變更具體的店面時，相對應的違約條款設計問題。

(二)關於租金遞增以及時間點的問題

這裏需要關注的是遞增的基數，是以月租金還是季度租金還是年度租金爲計算基礎。而遞增比例及時間點，明確約定好則承租人可以預估租賃合同履行的成本及收益問題，從而對於承租的投資是否可行作出預估。

(三)關於租賃保證金或者履約保證金

一般是確保承租人依約履行合同的保證金，針對的是承租人單方違約或者損壞店面或者違反物業管理規定等，該點要詳列部分情況下做好兜底條款的設計。

(四)關於拆遷賠償問題

房屋的徵收及補償僅針對房屋的所有權人，也就是說，一旦承租的店面發生徵收，則國家是不對承租人進行補償的，該問題將由房屋的所有權人與承租人自行處理。

在發生合同糾紛的時候，如果選擇透過訴訟的方式來處理，一定要注意起訴書的書寫、糾紛證據的收集等事項，在起訴的時候最好一併提交自己收集到的證據，因爲在民事訴訟的程序中，只有充足的證據纔可證明自己的訴訟請求，維護自己的合同權益。