物業簽收是否中斷訴訟時效？

一、物業簽收是否中斷訴訟時效?

不會中斷，訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效重新計算。司法實踐中，物業服務企業大多會向法院提交“催繳通知書”，以證明其向業主主張過物業管理費。如果物業服務企業提交快遞郵件詳情單或者郵件送達妥投條等催繳證明，表明其曾在訴訟時效期間向業主主張過權利，那麼訴訟時效就會發生中斷的法律效果，訴訟時效將重新起算。如果物業服務企業在沒有證據證實其向業主主張過物業費時，對於過了2年訴訟時效的物業費，業主依法將不需要向物業公司交納。

訴訟時效中斷的事由發生後，已經過的時效期間歸於無效，中斷事由存續期間，時效不進行，中斷事由終止時，重新計算時效期間。但如何確認中斷事由的終止，因事由的性質有別而有所不同：

(1)因請求或同意中斷時效的，書面通知應以到達相對人時爲事由終止;口頭通知應以相對人瞭解時爲事由終止。在時效期間重新起算後，權利人再次請求或義務人再次同意履行義務的，訴訟時效可再次中斷。

(2)因提起訴訟或仲裁中斷時效的，應於訴訟終結或法院作出裁判時爲事由終止;權利人申請執行程序的，應以執行程序完畢之時爲事由終止。

(3)因調解中斷時效的，調處失敗的，以失敗之時爲事由終止;調處成功而達成合同的，以合同所定的履行期限屆滿之時爲事由終止。

二、民事借貸訴訟時效怎麼算?

(1)約定還款期限的借條：訴訟時效從還款期限屆滿的次日起計算滿3年;

(2)沒有約定還款期的借條：對於借款期限沒有約定和約定不明確的，借款人可以隨時返還，出借人可以催告借款人在合理期限內返還。據此，沒有約定還款期限的借條，其訴訟時效從出借人主張返還之日的次日起開始計算滿3年。

在當事人約定分期履行債務的情況下，訴訟時效應當從最後一筆債務履行期屆滿之次日起開始計算。

訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利，當時效期間屆滿時，債務人獲得訴訟時效抗辯權。

物業簽收不會中斷訴訟時效，在借款時雙方約定了還款期限，訴訟時效是從還款期限滿之日開始計算的，有三年的時間。對於沒有約定還款期限的，借款人可以隨時返還，出借人可以催告借款人在合理的期限內返還借款，訴訟時效從出借人主張還款之日開始計算。