物權變動的原則是什麼

按照物權變動的原因不同，物權變動的規則可以劃分爲基於法律行爲的變動和非基於法律行爲的變動。
一、基於法律行爲的變動。所謂法律行爲，又叫做意思表示行爲，指的是需要行爲人的意思表示發生效力的行爲，例如合同行爲。
二、非基於法律行爲的變動。非基於法律行爲的變動，主要有基於事實行爲、基於公法行爲和基於法律的直接規定二種方式。
【法律依據】《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。