![民法典的中介人報告義務有什麼規定？]( "民法典的中介人報告義務有什麼規定？")
- 律師解析：民法典規定，中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人應當就訂立合同的事項向委託人如實報告，是中介合同中介人應負的主要義務。在報告中介中，中介人對於訂約事項，應就其所知據實地報告給委託人，中介人對相對人沒有報告委託人有關情況的義務。在媒介中...
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![中介需要承擔什麼法律責任？]( "中介需要承擔什麼法律責任？")
- 律師解析：一、提供與訂立合同有關的真實情況的責任。房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括諮詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。房產中介...
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![產品銷售合同中質量標準如何確定]( "產品銷售合同中質量標準如何確定")
- 律師解析：產品銷售合同中質量標準確定方式是：有約定的按約定；沒有約定或者約定不明確的，可以進行補充協議。購銷合同，是指一方將貨物的所有權或經營管理權轉移給對方，對方支付價款的協議。購銷合同包括供應、採購、預購、購銷結合及協作、調劑等形式。供應合同是組織間爲落實國...
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![建材購銷合同如何訂立]( "建材購銷合同如何訂立")
- 律師解析：根據法律規定，建材購銷合同的訂立方式：1.建材需求方發出希望訂立建材購銷合同的要約；2.建材供銷方表示同意、作出承諾；3.訂立建材購銷合同通常需要簽訂書面合同，自合同雙方當事人簽字蓋章後合同正式成立。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條【合同主要條款...
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![申請書怎樣寫]( "申請書怎樣寫")
- 律師解析：1.申請書是個人或集體表述願望，提出請求時使用的一種文書。2.申請書格式包括標題，稱謂，正文，結尾四部分。3.署名日期，申請要寫清申請者姓名，單位或組織名稱，加蓋公章，註明日期。按照相關規定，依法成立的合同，受法律保護。法律依據：《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受...
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![借款合同是有償合同嗎]( "借款合同是有償合同嗎")
- 借款合同在生活中常常見到，同時借款合同也常常引起當事人之間的糾紛，借款合同的性質是諾成合同，也就是說只要雙方當事人達成了一致就認爲借款合同已宣告成立，但借款合同成立不意味着借款合同生效。那麼，借款合同是有償合同嗎?借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付...
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![買賣合同訂立的辦法主要以哪種辦法訂立]( "買賣合同訂立的辦法主要以哪種辦法訂立")
- 律師解答：主要有口頭形式和書面形式兩種。律師解析：主要有口頭形式和書面形式兩種。當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等辦法能夠有形地表現所載...
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![合同糾紛訴訟該怎麼抗辯]( "合同糾紛訴訟該怎麼抗辯")
- 律師解析：合同糾紛訴訟主要是嚴格責任原則，即無過錯原則。所以在審理買賣合同糾紛案件時應當根據如下原則進行抗辯：1、應當根據雙方合同約定的條款內容和該類合同本身特有的性質，判斷和區分合同當事人的權利和義務。2、涉及一些產品的買賣合同時雙方應約定諸如承攬義務、安裝...
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![合同訂立的一般流程有什麼]( "合同訂立的一般流程有什麼")
- 律師解析：合同訂立的一般流程有：首先，合同雙方先確定簽訂合同的相關意向；然後，合同雙方就合同標的、合同價格、合同履行期限和合同履行方式等內容進行協商確定；合同雙方就違約責任和爭議解決方式確定；最後，合同責任確認，雙方簽字生效。...
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![保證合同只可以書面簽訂嗎]( "保證合同只可以書面簽訂嗎")
- 律師解答：保證合同只能書面簽訂。律師解析：保證合同只能書面簽訂，保證合同可以是單獨訂立的書面合同，也可以是主債權債務合同中的保證條款。保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。第三人單方以書面形式向債權人出具擔保書,債權人接受且未提出異議的,保證合同成立。法律...
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![當事人不在場籤合同有沒有法律效力]( "當事人不在場籤合同有沒有法律效力")
- 律師解答：看情況。律師解析：這種情況所簽訂的合同是否有效，取決於在場的簽訂的人是否具有簽訂合同的代理權限。如果實際簽訂合同的雙方獲得買賣雙方各自的授權的，簽訂的合同有效。當事人訂立合同，採取要約、承諾方式，意思表示爲真實。要約發出一經當事人承諾，則視爲合同成立。法...
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![定金能退嗎沒簽合同？]( "定金能退嗎沒簽合同？")
- 律師解析：沒簽合同交了定金是否可以退要看情況。交了定金但是未簽訂合同，定金是否退還，取決於雙方未簽訂合同的原因。如果是因爲給付定金的一方不履行約定，致使不能實現簽訂合同目的的，無權請求返還定金，如果是收受定金的一方不履行約定，致使不能實現簽訂合同目的的，應當雙倍返還...
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![政府採購合同簽訂後可以變更嗎]( "政府採購合同簽訂後可以變更嗎")
- 律師解析：政府採購合同簽訂後在法定有效條件下是可以變更的。變更協議需要滿足當事人是具有相應行爲能力人；當事人是真實的意思表示；變更的內容符合法律規定等法定條件。採購合同是企業（供方）與分供方，經過雙方談判協商一致同意而簽訂的“供需關係”的法律性檔案，合同雙方都應遵...
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![北京XX公司、XX公司訴訟、仲裁、人民調解代理合同糾紛二審民事判決書]( "北京XX公司、XX公司訴訟、仲裁、人民調解代理合同糾紛二審民事判決書")
- 北京XX公司、XX公司訴訟、仲裁、人民調解代理合同糾紛二審民事判決書審理法院：河北省邯鄲市XX級人民法院案號：(2020)冀04民終616號裁判日期：2020.07.29案由：民事>合同、準合同糾紛>合同糾紛>委託合同糾紛>訴訟、仲裁、人民調解代理合同糾紛 上訴人（原審原告）：北京XX公司，住所...
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![簽訂合同債務有哪些風險]( "簽訂合同債務有哪些風險")
- 律師解析：簽訂合同債務主要是存在以下風險：（一）主體沒有訂立合同的資格，沒有實際履行能力。（二）超越代理權限，以被代理人名義簽訂合同債務。（三）合同債務中出現漏洞導致權利得不到保護。（四）在合同債務中的惡意履行。法律依據：《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以採用書面形式...
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![怎麼簽訂代理合同]( "怎麼簽訂代理合同")
- 律師解析：簽訂代理合同包括的內容有：代理合同當事人的姓名或者名稱和住所；代理合同的標的、數量、質量、價款或者報酬；代理合同的履行期限、地點和方式；代理合同的違約責任；代理合同發生爭議後的解決方法；法律規定或當事人約定的其他內容等。法律依據：《民法典》第四百七十條合同...
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![商品房裝修合同會如何簽訂]( "商品房裝修合同會如何簽訂")
- 律師解析：商品房裝修合同簽訂，應當就重要事項協商一致。一般合同包括以下要點：1、合同雙方的基本資訊；2、房屋的面積、位置；3、裝修款的支付方式；4、裝修期限；5、裝修具體內容；6、權利義務；7、違約責任；8、糾紛解決方式。法律依據：《民法典》第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合...
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![要約和承諾的法律規定是怎麼樣的]( "要約和承諾的法律規定是怎麼樣的")
- 律師解析：1、要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列條件：（一）內容具體確定；（二）表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。2、承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十二...
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![合同逾期付款違約金的計算方法是哪些]( "合同逾期付款違約金的計算方法是哪些")
- 律師解析：違約金計算方式：第一，以實際損失來調整違約金，第二，延遲支付一年的賠償金額不超過欠付的本金爲限予以調整，第三，參照人民法院有關逾期違約標準，並且在基礎上乘以四倍計算違約金。違約金，是指合同的一方當事人不履行或不適當履行合同時，按照合同的約定，爲其違約行爲支付的一...
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![貨運合同形式只能採用書面合同嗎？]( "貨運合同形式只能採用書面合同嗎？")
- 律師解析：法律沒有規定貨運合同形式只能採取書面合同，採取怎樣的合同形式，由當事人自行協商確定。爲保證雙方當事人的合法權益，最好還是簽訂書面形式的合同。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭...
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![產品購銷合同模板一般包括哪些條款]( "產品購銷合同模板一般包括哪些條款")
- 律師解析：產品購銷合同模板一般包括以下條款：1、購方和銷方的基本資訊；2、產品購銷合同標的的詳細資訊；3、價款以及支付方式；4、質量、包裝、運輸等約定；5、雙方的權利與義務；6、合同違約責任；7、合同爭議解決的方式。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由...
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![國際貨物買賣合同中的風險轉移是怎樣規定的]( "國際貨物買賣合同中的風險轉移是怎樣規定的")
- 律師解析：1、合同中有運輸條款的貨物買賣的風險轉移。(1)如該運輸條款規定賣方有義務在某一特定地點把貨物交給承運人運輸，則賣方履行義務以後，貨物的風險就隨之轉移給了買方。(2)如合同中沒有指明交貨地點，賣方只要按合同規定把貨物交給第一承運人，貨物的風險就轉移給買方了...
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![訂立合同需要注意什麼事項]( "訂立合同需要注意什麼事項")
- 律師解析：訂立合同需要注意以下事項：（一）覈實確認對方當事人的主體資格。（二）合同的形式。（三）合同的必備條款要具體明確。（四）訂約前的合同義務，盡協助、通知義務。（五）合同內容不得損害社會公共利益，不得惡意串通損害國家集體第三人的利益。法律依據：《民法典》第四百六十九條當事人訂...
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![怎麼規定的 租賃合同是要式合同]( "怎麼規定的 租賃合同是要式合同")
- 律師解析：租賃合同不是要式合同。租賃合同包括的內容有租賃合同當事人的姓名或名稱和住所；租賃合同的標的、數量、質量、價款或者報酬；租賃合同的履行期限、地點和方式；租賃合同的違約責任；發生解決爭議的方法；法定或約定的其他條款等。法律依據：《民法典》第七百零三條租賃合同...
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![簽訂合同成立的必要條件有哪些]( "簽訂合同成立的必要條件有哪些")
- 律師解析：簽訂合同成立的必要條件有:當事人約定或法律、行政法規規定應當採用書面形式訂立的合同，當事人均在合同上簽名、蓋章或按指印；在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時；其他法律規定。法律依據：《民法典》第四百九十條當事人採用合同書形式...
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