標準小產權房買賣合同書

標準小產權房買賣合同書

發包人(甲方)： 承包人(乙方)：　　根據有關法律法規和標準規範，結合本工程實際情況，遵守平等、自原、公平 和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：　　
1、工程概況　　
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：　　
1.3 承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：　　
1.4 承包方式：　　□包工包料; □包工和部分包料; □包工不包料;　　
1.5 工期：　　開工日期：________年____月____日 竣工日期：________年____月____日 總日曆工期天數：天　　
1.6 工程質量：　　
1.7 合同價款(人民幣大寫)： (含稅)　　
1.8 對甲方要求購買預防裝修污染的產品，乙方需積極配合。　　
1.9 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。室內環境質量驗收應在工程竣工至少7天以後、工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知____日內組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
1.10 室內環境質量可以選擇有資質的檢測機構進行檢測，檢測費用由承擔。
1.11 室內環境質量驗收檢測不合格，甲乙雙方應採取措施，經整改後，另行驗收，整改費用由責任方承擔。屬甲方責任，工期順延;屬乙方責任，工期不順延。 工程竣工後，室內環境質量未經驗收雙方已辦理移交手續，不影響甲方對因乙方原因造成的室內環境質量不合格的索賠。　　在室內環境質量驗收後，雙方應辦理驗收、移交手續。　　
2、工程價款及結算　　
2.1 雙方商定本合同價採用下列第種方式確定：　　
(1)固定總價合同，即承包範圍內價格一次包死，結算時除變更工程外不做任何調整。變更工程價款的確定。　　
(2)固定單價合同，即工程結算時，工程量根據雙方預算書中確認的計量方式按實結算，承包範圍內的項目單價按照雙方確定的預算單價不作任何調整。變更工程價款的確定。　　
2.2 雙方約定甲方按下表分尾款即工程缺陷保修款應在工程竣工驗收合格之日後 天內支付，尾款數額爲合同價款的5%。　　
2.3 工程竣工驗收、室內環境質量驗收後，乙方提交工程結算書並將有關資料送交甲方，甲方自接到上述資料 天內審查完畢。到期未提出異議，視爲同意，並在 天內結清除尾款外的結算款。甲方未按約定組織室內環境質量驗收，甲方應在工程竣工驗收合格後 天內結清除尾款外的結算款。　　
2.4 結算尾款後，乙方按工程結算款額開具發票。　　
3、附則　　本合同正本兩份，雙方各執一份。副本 份，甲方執 份，乙方執 份。均具同等效力。　　甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日
________年____月____日