裝修拆除合同

發包人：____________

承包人：____________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1、1工程地點：

1、2工程內容及做法，工程____________使用的主要材料的品種，規格，名稱，經雙方認可居室規格：____________室____________廳____________廚____________衛____________陽臺

總計：施工面積____________平方米。

1、3工程承包方式：雙方商定採取下列第1種承包方式。

1、承包人包工、包料;

2、承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料;

3、承包人包工、發包人包料。

1、4工程期限____________天，開工日期____________年____________月____________日，竣工日期____________年____________月____________日。

1、5合同價款：本合同工程造價爲寫：____________。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第2種方式提供：

1、發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

2、發包人託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份設計費壹元整，由發包人支付此費用不在工程價款內。

第四條發包人義務

4、1開工前7天，爲承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則;

4、2提供施工期間的水源、電源;

4、3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4、4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4、5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4、6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條承包人義務

5、1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5、2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5、3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

5、4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第七條材料的提供

7、1由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

7、2由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第八條工期延誤

8、1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

1、工程量變化和設計變更;

2、不可抗力;

3、發包人同意工期順延的其他情況。

8、2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8、3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8、4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：達到國家認定的裝修質量檢驗標準。施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條工程驗收和保修

10、1承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。

10、2工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

10、3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲12月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。

第十一條款項支付方式

11、1支付次數支付時間支付金額

第一次開工前三日支付____________元

第二次工程進度過半支付____________元

第三次雙方驗收合格支付____________元

11、2工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後7日內如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

第十二條違約責任

12、1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

12、2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12、3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的`經濟損失。

12、4發包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約200元。

12、5由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12、6由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約?200元。

第十三條合同爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第二種方式解決：

一提交仲裁員會仲裁;

二依法向人民提起訴訟。

第十四條几項具體規定

14、1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支脯圾清運費用寫叄仟元此費用不在工程價款內。

14、2施工期間，發包人將外屋鑰匙3把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖4把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14、3施工期間，承包人每天的'工作時間爲：09點00分至17點30分;

第十五條其他約定事項

第十六條附則

16、1本合同經雙方簽字蓋章後生效，合同履行完畢後終止。

16、2本合同簽訂後工程不得轉包。

16、3本合同一式2份，雙方各執1份

甲方公章：_________

乙方公章：_________

法定代表人簽字：_________

法定代表人簽字：_________

_________年____月____日

_________年____月____日