老人未立遺囑房產怎麼分

一、老人未立遺囑房產怎麼分?

1、同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

2、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

3、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

4、有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

5、繼承人協商同意的，也可以不均等。

二、房產沒有立遺囑哪些人有繼承權?

《民法典》

第一千一百二十六條 繼承權男女平等。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

第一千一百二十八條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。

第一千一百二十九條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作爲第一順序繼承人。

老人名下除了房產之外，可能還有其他的財產，沒有立遺囑的就應該按照法定繼承規則來繼承遺產，同一順序繼承人不包括老人的兄弟姐妹，是老人的父母、配偶和子女，如果老人的父母、配偶也已經去世的，那麼子女就是唯一的繼承人。