抵押房離婚如何分割

律師解答：可以協商分割，但不能過戶登記。律師解析：房屋抵押期間當事人未取得完整的產權，夫妻離婚的可以協商分割房屋，但不能辦理過戶登記，要還清貸款後才能辦理登記手續。司法實踐中，法院在認定房產爲夫妻共有財產的同時，一般也會認定設定抵押的債務爲夫妻共同債務。法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》
第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。