房子是一起按揭的離婚怎麼分割？

一、房子是一起按揭的離婚怎麼分割?

房子是一起按揭的，離婚時分割由雙方協議處理，協議不成的由法院判決。對於未償還的房貸，屬於雙方的共同債務，應當由雙方共同承擔。一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。對於雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許。              

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、夫妻離婚房貸沒有還完怎麼辦

按揭貸款購買的商品房，應當將該房屋作爲夫妻共同財產直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作爲夫妻共同債務，依法進行處理。                         

這種情況有兩種處理辦法：

1、提前清償所欠銀行的貸款，塗銷房屋所有權證書上的他項權登記，這樣就可以要求人民法院在處理婚姻問題的同時一併處理房屋的歸屬問題;

2、在雙方離婚後，由雙方或一方繼續償還貸款，待貸款還清並塗銷抵押登記後，雙方透過協商或訴至人民法院處理。

人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。

綜上所述，離婚時，夫妻雙方應當根據法律規定對夫妻共同財產進行分割處理，但對於夫妻共同財產需要進行合法的認定和清算，法律上明確規定可以透過舉證的方式來進行，而結婚後按揭買房的房產，顯然是可以認定爲夫妻關係存續期間取得的，屬於共同財產。