可以要補償？ 租房要被拆遷

在整頓環境的過程中，許多房屋將被拆除和重建。拆遷通常有相應的補償。毫無疑問，出租人可以獲得賠償。但是，租房者是否也可以要求賠償，會成爲很多人的困惑。

      事實上，只要租客與出租人簽訂了房屋租賃合同，他也可以在拆遷時要求賠償。

      當拆遷實施時，出租人和承租人也因爲拆遷的原因取消合同，因爲情況發生變化，出租人沒有違約，但承租人確實遭受了損失，房屋拆遷部門可以給予承租人適當的補償。

      如果租賃合同當事人無法協商取消租賃合同，房屋拆遷部門應當實行房屋產權交換，原租賃承租人繼續租賃，雙方應當重新簽訂新的房屋租賃合同。

      其次，出租房屋被拆除，通常租戶可以獲得下面所說的補償：

      1.房屋裝修附件損失的賠償

      2.工作暫停的賠償

      3.搬遷費或者日後的安置費

      4.其他被認可的合理費用。

      在實踐中，當拆遷可以採取補償時，出租人通常會出於各種原因爲自己承擔承租人的賠償份額，並且正當地告知承租人該房屋不屬於其房屋，拆遷補償是不合理的。如果雙方之間存在租賃關係，則可以享受賠償。承租人可以透過以下渠道解決問題：

      1，找到出租人然後嘗試談判

      不可否認的是，拆遷補償承租人有相應的份額，。因此，出租人可以協商並解釋情況並返還賠償。

      2.向房屋拆遷部門投訴

      拆遷補償由主管部門確定，並實際給予拆遷。出租人和承租人屬於被拆遷人。出租人擁有所有賠償金是非法的，可以進行投訴並得到處理。

      3.到法院起訴

      如果協商失敗，則無法解決問題，承租人可以透過法律途徑訴諸法院起訴和維護權利。在起訴之前應準備證據材料和投訴。如果情況更復雜，可以由律師處理以便得到更高的拆遷補償。