煙臺房產契稅如何計算

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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房產契稅如何計算

主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。

2、稅率

1997年4月23日，我國頒佈了新的《契稅暫行條例》，規定契稅稅率爲3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在稅率範圍內按照本地區的實際情況確定。財政部、國家稅務總局發出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半徵收。

(二)房產契稅如何計算

1、應納稅額=計稅依據×稅率。

2、2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半徵收。

3、契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%爲了支援房地產業，政府對一般商品房減半收稅。

4、對商業用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。

5、2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅，對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。

6、地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。

7、產契稅是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。以上就是房產契稅如何計算方面的內容