房產證怎樣過戶省錢

房產證過戶，相信是一件比較常見的事情，那麼今天小編就來教一教大家怎樣做才能夠讓房產證過戶省錢。我們每個人在辦理房產證過戶的時候所花費的費用都是不同的，有的價格明顯偏高，那麼有什麼辦法可以省錢呢?

可以採用繼承的方式來進行房產證過戶。

只需要花費200塊錢的公證費280塊錢的登記費。加起來連500塊錢都不到，就能夠辦理房產證過戶了。還可以參與贈與的方式進行房產證過戶，只需要花費1050塊錢的公證費，280塊錢的登記費，再加上稅費1萬多，總共算起來也就是1萬多一點點。

還可以採取買賣的方式進行房產證過戶，不過這個花費就稍微比較多了。如果你要賣出的房子買過來已經有五年了，那麼總共需要花費24000塊錢。這個價格相對來說就是比較高的了。

那什麼情況下房產證過戶是最划算的呢?

親人與親人之間進行過戶是最划算的。如果將父母的房子繼承給子女，這個費用是最低的，只需要交280塊錢的登記費就可以了。如果是將房子過戶給兄弟姐妹，那不能夠採用繼承的方式，只能選擇贈與這種方式。這個時候除了需要繳納280元的登記費之外，還需要繳納額外的費用。

舉個例子來說吧，如果有一套90平方米的房子，它的價值是50萬元，那麼採取贈與這種方式所需要花費16000多塊錢。採取買賣這種方式所需要花費63000多塊錢。一般來說，採取贈與這種方式的風險比較大，採取買賣這種方式的風險比較小，這樣也不會給購房者帶來相應的經濟損失。在我們的日常生活中採取買賣這種方式進行房產證過戶也是最常見。不過的，它操作起來比較便捷和安全。房的性質不同，他所要繳納的交易費用也不同，商品房，經濟房等他的價格分別是每平方米六塊錢和每平方米三塊錢。採取贈與和繼承這兩種方式的都不需要繳納交易費，只需要在房產證過戶時繳納280塊錢的登記費就可以了。

在辦理房產證過戶時還需要準備一些必要的檔案資料，比如買賣雙方的身份證及複印件，房產證，繳納費用的證明，買賣合同等等。只要透過合理合法的途徑才能夠將房產證過戶辦理得當。