未離婚房產過戶費用怎麼算？

房價居高不下，除了大城市外，一些小城市的房價仍只高不跌。情侶結婚要買房買房，買房是大事，過戶同樣也是大事。事實上，結婚後夫妻雙方是可以進行房產過戶的，但是由於這種特殊的關係，很多人並不知道房產過戶的相關費用和流程，今天我們就來討論一下未離婚房產過戶費用怎麼算的問題。

一、房產婚內過戶的概念

夫妻在婚姻關係存續期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方婚內房產歸一方所有的，都屬於房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產過戶手續。

應注意的是，在現實生活中，對於婚內取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對於以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬於夫妻共有的，配偶可以申請在房產證上追加自己的名字爲共有人，但這不屬於房產的過戶。辦理追加配偶爲共有人的，應當由夫妻兩人共同向房產登記機關申請，並提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關係證明。

二、房產婚內過戶辦理流程

1、帶好三證：結婚證、身份證、房產證原件及複印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審覈提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用爲110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

三、未離婚房產過戶是否交稅

房產婚內過戶，其實質是一種房產贈與，即使進行了過戶，也是實現了夫妻之間房產證更名的情況，因此無需過戶費，但需要一些其他手續費，手續費用一般由公證費、登記費、工本費三者組成。

四、未離婚房產過戶費用明細

1、公證費、工本費、登記費。

2、公證費＋工本費＋登記費＝500—800元。

透過本文的詳細解讀，相信大家已經很清楚了，對離婚房產過戶費用較爲清楚的朋友而言，未離婚房產過戶費用相對於離婚房產過戶費用來說還是貴一些的。婚內房屋過戶其實質是房產贈與，但是大家依然需要仔細與慎重。所以對於是否離婚過戶房產，還請各位慎重考慮。