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房屋婚前過戶婚後拆遷

房屋婚前過戶婚後拆遷

房屋婚前過戶婚後拆遷
婚前房屋婚後拆遷如何分割

由於拆遷安置房取得方式的多樣化,安置房房屋權屬狀態也是多樣化,拆遷房離婚分割情況具體需要區分不同情況處理:1、被拆遷房是私房,是夫妻一方在結婚之前取得的,婚後拆遷,安置房登記在一方名下,應該認定爲一方個人財產,不能作爲夫妻共同財產分割,如果調換差價由夫妻共同財產承擔,則差價及其增值部分由產權所有人給予補償。2、被拆遷房是私房,婚後拆遷,安置房產權登記爲夫妻雙方的名字,則可視爲婚內贈與,屬於夫妻共同財產。3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房,婚後該房拆遷,安置房產權登記在夫妻一方名下,是屬於一方個人財產,產權調換差價是以夫妻共同財產出資結清的,差價及其增值部分由產權所有人給予補償。好了,關於這個問題就爲大家解答到這裏。瞭解更多資訊,請搜尋律師365諮詢張瑞建律師。

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