什麼情況下可以提前解除租賃合同

什麼情況下可以提前解除租賃合同

如果有以下情形之一的，租房合同可以提前解租：
1.出租人未交付租賃物，經承租人催告後在合理期限內仍未交付的，承租人可以解除合同。
2.出租人交付的租賃物不符合約定，致使承租人不能實現承租目的，承租人可以解除合同。
3.出租人交付的租賃物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。
4.承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。
5.承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
6.承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
【法律依據】
《民法典》第七百一十一條，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。