房屋買賣轉讓費

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房屋買賣轉讓費到底是買方出還是賣方出

房屋買賣轉讓費用分責具體如下：
1、契稅：普通住宅按買價徵收1.5%；非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍爲普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
　　2、營業稅（賣方）：取得房產證未滿5年按房價的5.5%收取；
　　3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；
　　4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
　　5、登記費：80元，買方繳納。
　　6、經濟適用房需到年限方可轉讓，轉讓時根據各地政策繳納不同的土地出讓金，
　　7、如果是透過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要具體諮詢相關的中介公司。