房產買賣違約金是否是債務

房產買賣違約金是否是債務

房產買賣違約金是債務，當事人之間因爲房屋買賣簽訂了相應的合同，一方沒有按照合同的約定履行義務的，則需要承擔相應的違約責任，如果其沒有承擔違約責任，則另一方當事人可以透過訴訟的方式維護自己的合法權益。
法律依據：
《民法典》第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。