房產證滿五年唯一

名下唯一住房，房產證不滿2年，但契稅滿5年了

您好。出賣方費用：營業稅及其附加約5.55%，按轉讓收入減去購房原價的差額徵收，但可按實徵額80%返還，個人所得稅按轉上收入1%，交易手續費3元/平方米，購買方費用：契稅3%，交易手續費3元/平方米，房產登記費80元/件。