房地產設立抵押合同

房地產設立抵押遵循的原則

房地產設立抵押遵循的原則是要先有主債務合同纔有抵押合同，也就是先有債權纔有抵押權，設立抵押權必須去不動產登記中心辦理抵押登記，否則不產生物權效力。