購房違約金是多少

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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什麼是購房違約金，購房違約金是多少

購房違約金是多少這個問題關鍵看你們的購房合同如何規定的，一般需要扣除定金，如果賣方不滿意可訴訟法院，買方也是如此。關鍵看雙方如何協商，畢竟賣方拿着咱的首付，咱比較被動。你現在就是單純不想買了，那就跟賣方商量，一般人家也不會賴着非要你買的。你不想買，那責任就是你的。合同中約定違約責任並明確違約金具體數額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償;違約金過高的也可以請求減少賠償金額。
就是說如果賣方只收你2%的違約金那就算了，如果收的更多，你不滿意，你倆就訴訟，上法院協調看到底多少錢，法院判多少就是多少了。不用擔心退不了，退是能退，人家多扣你錢唄。房子還在人家手裏，再賣還能賣原價，但是從你這多拿了好幾千到好幾萬（假設），人家這是白賺了呀