大連大連買房交什麼稅

買房需要交什麼稅

1、買房需要交契稅，90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%稅率徵收契稅，90到144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房交錢證明。

2、印花稅，印花稅是在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。

3、銀行按揭費用，如果辦理按揭貸款，籤合同時要交銀行按揭費用，各銀行間有細微的差別，抵押登記費：80元/戶，權證印花稅：5元每戶，保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限係數。保險費一次交完。

4、大修基金

一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金，大修基金是購房款的2%到3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。