全額付款購房合同注意

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

購房付款注意事項

購房付款的朋友應把握以下幾點:

1、付款建議在購買期房時採用。購房人交付首期款時與開發商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時，交齊全部房款,辦理產權過戶。

2、購買現房付款的情況。建議房屋的交付與房價款支付不同時進行，房屋交付在前，現金支付完畢在後。

分期付款與一次性付款比較，其短處是由於利,因此房款額加在一起會高於一次性付款的金額。

後，建議在開發商允許的情況下，購房過程照走，只是在房屋交付使用時，只留部分尾款後付清。這樣做的好處是，購買方可能用房款督促、制約開發商按約定的時間開發建設項目。

可以知道，在買房之前，需要先選擇房產，若自己的經濟能力不足以支付全額房款的，則需要安裝流程，向銀行等金融機構，提出貸款的請求。繼而需要與房地產商，簽訂購房合同，在買房之後，需要按照流程辦理房產證。