租賃合同維修責任

租賃期間的維修責任由誰承擔

在租賃關係中，出租人一般都要承擔維修的責任。所以在房屋租賃合同中對此應有具體的約定。維修的費用一般又出租人負擔，不過如果是因爲承租人不當使用而造成損壞的，雖然出租人也負責維修，但應當由承租人承擔費用。

此外，關於承租人通知出租人維修的方式及出租人維修的時間等，也可在租賃合同中具體約定。對於出租人沒有在約定的期限內維修的，承租人可自行維修，但由出租人承擔費用。