貸款沒還清房子能賣嗎

貸款沒還清房子能賣嗎

貸款沒還清房子能賣，可以透過以下三種方式：
    1.由買方還清剩餘貸款。若買方能夠一次性付清房款，或是剩餘貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請提前還貸，由買方代爲還清剩餘貸款，以註銷房屋抵押登記，使房屋能夠正常過戶交易。
    2.房貸轉按揭。是指經貸款銀行同意，由房子的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。
    3.借款贖證。當賣方無力提前還貸，買房也無法一次性支付足夠房款的情況下，賣方可以透過向第三人借款提前還貸，以解除房屋抵押。
    【法律依據】
    《不動產登記暫行條例》第十五條，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
    不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。