拿着判決書過戶

拿着法院判決書過戶房產可以嗎？

您好，這需要看是什麼判決，如果是行使形成權的形成判決的話，法院判決生效之日即爲物權變動之日，這時候你就能原始取得房屋所有權，可以直接辦登記，因爲此時不管辦不辦登記，房屋都是你的了。你即使不辦登記，也只能說是房產局登記有誤。如果是給付判決的話，就比較麻煩。給付判決你可以理解爲判決對方把房子給你。你就必須和對方一起去房產局辦理過戶手續，對方如果不願意辦，你也不能拿着判決書直接辦，只能申請法院強制執行。