定金能退回來嗎 房屋買賣退定金
- 法律
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房屋買賣定金能退回嗎
在滿足一定的條件下,購房者可以要求開發商退還購房合同的定金,即因合同條款達不成一致意見可以退。另外,必須是在認購書約定的期限內來籤合同,要想退定金必須要證明這一點。
購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明,也可以透過雙方談話的錄音來證明。
有些購房者本身不想要此房,屬於違約行爲,但也透過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。
另外,對於內部認購等無銷售許可證或產權證的項目,因本身不具備銷售條件,因此任何情況下定金都可退,無需做大量的取證工作,直接起訴即可。
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