不動產抵押擔保期限

不動產抵押擔保合同

按照《物權法》的規定，不動產未辦理抵押登記不影響不動產抵押擔保合同的成立以及生效，但會影響抵押權的成立。因此如果未辦理抵押登記，你們的抵押合同是依法成立並有效的，但抵押權不成立，你們不能對該不動產享有優先受償權，因此建議你們趕緊去當地的房管局辦理抵押登記手續