按揭貸款買房怎麼賣

買房按揭貸款

1、首先擔保人需具備的條件（一）與本案無牽連（二）享有政治權利，人身自由未受到限制（三）在當地有常住戶口和固定住所（四）有能力履行擔保義務。 　　（五）沒有明顯的違約記錄。 2、有代爲清償債務能力的公民可以做保證人，不具有完全代償能力自然人，以保證人身份訂立保證合同後，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支援。 3、保證分爲一般保證、連帶責任保證。建議你如果做保證人的還是選擇一般保證，因爲一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。