透過的貸款買房後什麼時候還貸款合同

透過的貸款買房後什麼時候還貸款合同

　　對於購買一手現房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之後的次月開始還貸款。　　但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規定，開發商取得預售證後，纔可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂纔可以申辦預售證，高層建築達到三分之二也可以申辦預售證。　　很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以後纔會正式放款，放款的次月纔開始還款。所以，期房的購房者從透過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決於房子的建設什麼時候能夠達到預售標準。