怎麼規定 房子租給別人發生火災誰負責

房子租給別人發生火災誰負責,怎麼規定

房子租給別人發生火災了，如果火災是由於房內原有的設施質量問題導致或者線路老化導致的，則應當由房東對火災造成的所有後果負責，房東需要賠償租客以及鄰居的損失；如果火災是由於租客的原因導致的，如使用電器不當引發火災的，則應當由租客對火災造成的後果負責，租客應當賠償房東以及鄰居的損失。
【法律依據】
《民法典》第一千一百六十五條，行爲人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
依照法律規定推定行爲人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。