劃撥性質的回遷房抵押
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回遷房的產權性質是什麼
拆遷的是商品房,回遷房自然是應當商品房。拆遷的是集體土地上的私房,或者是經濟適用房,回遷房的性質一般不是商品房。
回遷房最終確認的產權性質,具體有以下情形:
第一、若回遷房的性質爲商品房及按經濟適用住房管理的房屋,且合同並不存在法律規定的無效情形,則合同的效力應爲有效。
第二、若回遷房的性質爲經濟適用房,合同的效力則按有關經濟適用房的相關法律規定進行處理。
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