購買期房如果不同意是不是可以退

購買期房如果不同意是不是可以退

期房單純的不滿意不能退。期房可退房的情形如下：
(一)購房合同無效;
(二)套型、面積誤差導致退房;
(三)變更規劃、設計導致退房;
(四)房屋主體質量不合格或因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用導致退房。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條，商品房的銷售廣告和宣傳資料爲要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，構成要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當爲合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。