個人住房房產稅如何計算

單戶住房和豪華住宅建築面積交易價格達到九年的城市新商品住宅成交建築面積平均3倍以下的住房，稅率爲0.5%；
3倍（含）爲4倍的速度爲1%；
1.2%倍（含）以上的稅率爲4。
個人房產稅應納稅額：
個人住房財產稅應納稅額的計算，公式：
應納稅額=應納稅額=應納稅建築面積×建築面積。
應稅建築面積是指納稅人應稅住房建築面積在納稅範圍內的面積。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》

第六條 房地產稅依下列標準及稅率，分別計徵：

一，房產稅依標準房價按年計徵，稅率爲百分之一。

二，地產稅依標準地價按年計徵，稅率爲百分之一點五。

三，標準房價與標準地價不易劃分之城市，得暫依標準房地價合併按年計徵，稅率爲百分之一點五。

四，標準房地價不易求得之城市，得暫依標準房地租價按年計徵，稅率爲百分之十五。