遺產房屋買賣的要先繼承嗎
- 房屋買賣律師解答
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不要的。沒有規定必須要繼承纔可以過戶,只是選擇繼承方式會節約錢。
房地產繼承過戶稅費:由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%.需要繼承人協商一致,過戶到繼承人名下,然後才能銷售。具體細節到不動產登記機構辦理。
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